臨時設(shè)施租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于乙方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需租賃甲方土地用于搭建臨時設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地理位置]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：租賃土地總面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于建設(shè)和使用與[具體項目名稱]相關(guān)的臨時設(shè)施，包括但不限于臨時辦公用房、材料堆放場地、機(jī)械設(shè)備停放場地等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在首年租金支付時自動沖抵。首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求乙方改正。租賃期滿或合同提前終止后，有權(quán)收回土地及地上臨時設(shè)施（如有）。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用，并確保土地符合乙方使用要求。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對租賃土地的正常使用，但有權(quán)進(jìn)行合理的檢查和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃土地。在租賃土地上建設(shè)和使用與[具體項目名稱]相關(guān)的臨時設(shè)施，并享有對臨時設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。租賃期滿或合同提前終止后，有權(quán)拆除并運走其在租賃土地上建設(shè)的臨時設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。負(fù)責(zé)租賃土地上臨時設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保臨時設(shè)施的安全和正常使用。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，辦理與臨時設(shè)施建設(shè)和使用相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。租賃期滿或合同提前終止后，按照本合同約定的時間和要求拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。五、臨時設(shè)施建設(shè)和管理1.建設(shè)要求：乙方在租賃土地上建設(shè)臨時設(shè)施，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，以及甲方的合理要求。臨時設(shè)施的設(shè)計和施工應(yīng)確保安全、牢固，不得對周邊環(huán)境和公共安全造成影響。2.審批手續(xù)：乙方應(yīng)自行辦理臨時設(shè)施建設(shè)所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。3.維護(hù)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上臨時設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保臨時設(shè)施的正常使用。因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致臨時設(shè)施損壞或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險：乙方應(yīng)自行購買臨時設(shè)施的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險，以保障臨時設(shè)施的安全和第三方的合法權(quán)益。保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的定金和租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定擅自收回土地的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因拆除臨時設(shè)施等造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。租賃期滿或合同提前終止后，乙方未按照本合同約定的時間和要求拆除臨時設(shè)施、恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除臨時設(shè)施、恢復(fù)土地原狀，所需費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，