臨時出租辦公屋合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[辦公屋具體地址]的辦公屋（以下簡稱“該辦公屋”）的合法出租權，乙方有意臨時租賃該辦公屋用于[具體辦公用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.辦公屋位置：該辦公屋位于[具體地址，詳細到樓層、房號]。2.辦公屋面積：該辦公屋建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證明或?qū)嶋H測量為準）。3.辦公屋附屬設施：甲方應保證該辦公屋及其附屬設施（包括但不限于空調(diào)、電梯、水電設施、門窗等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。具體附屬設施清單見本合同附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天/月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該辦公屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），或按天計算，每天人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在[具體支付時間，如每月/每[X]天的[具體日期]]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并將該辦公屋恢復原狀（自然損耗除外）后[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權對該辦公屋進行檢查和維修，但應提前[X]天通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權收回該辦公屋及其附屬設施。2.義務保證該辦公屋及其附屬設施符合國家有關安全、消防等規(guī)定，并具備正常使用條件。負責該辦公屋及其附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е略撧k公屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時修復，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。不得干擾乙方的正常辦公活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用該辦公屋。在租賃期間，有權要求甲方對該辦公屋及其附屬設施進行維修和保養(yǎng)。租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該辦公屋及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方原因?qū)е略撧k公屋及其附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該辦公屋所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該辦公屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該辦公屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)作出響應，[X]天內(nèi)安排維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.重大維修：對于該辦公屋的重大維修（如房屋主體結構維修、大型設備更換等），由甲方負責，但乙方應予以配合。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該辦公屋，并沒收押金：未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]天的；擅自改變該辦公屋結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；未經(jīng)甲方書面同意，將該辦公屋轉(zhuǎn)租給第三方的；違反國家法律法規(guī)或該辦公屋所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，情節(jié)嚴重的。3.乙方解除權：甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，要求甲方退還押金，并賠償損失：未按照本合同約定提供符合正常使用條件的該辦公屋及其附屬設施，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；干擾乙方正常辦公活動，給乙方造成嚴重影響的。八、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：如甲方未按時交付該辦公屋，每逾期一天，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對該辦公屋及其附屬設施進行維修和保養(yǎng)，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：如乙方未按時支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變該辦公屋結構或用途，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該辦公屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收押金，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該辦公屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力