倉庫裝修后租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處已完成裝修的倉庫的合法出租權(quán)，乙方有租賃該倉庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十三條、第七百一十四條、第七百一十五條、第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條、第七百二十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.倉庫位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置以雙方確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)，倉庫平面圖作為本合同的附件一。2.倉庫面積：該倉庫的建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)的倉庫面積以相關(guān)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)，測繪報(bào)告作為本合同的附件二。3.倉庫裝修情況：甲方已對該倉庫進(jìn)行了裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：地面：[具體地面材質(zhì)，如環(huán)氧地坪等]墻面：[具體墻面處理方式，如粉刷乳膠漆等]天花板：[具體天花板樣式，如集成吊頂?shù)萞照明系統(tǒng)：[詳細(xì)描述照明設(shè)備的類型、數(shù)量等]消防設(shè)施：[說明消防設(shè)施的配備情況，如消防栓、滅火器等]通風(fēng)系統(tǒng)：[描述通風(fēng)設(shè)備的類型和運(yùn)行情況]其他裝修內(nèi)容：[如有其他特殊裝修內(nèi)容，詳細(xì)說明]二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉庫的租金為每月每平方米[X]元，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)大幅波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金[X]元。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并將倉庫完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用倉庫，對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該倉庫。2.義務(wù)保證對該倉庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該倉庫。按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合使用要求的倉庫。負(fù)責(zé)對倉庫的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該倉庫，享有該倉庫的使用權(quán)和收益權(quán)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可將該倉庫的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。要求甲方按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用該倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生，保持倉庫的整潔。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將倉庫完好返還給甲方，倉庫內(nèi)的裝修和增設(shè)的附屬設(shè)施歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對倉庫的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共管道、消防設(shè)施等公共部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備、裝修等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為該倉庫購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉庫的市場價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)貨物及其他財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租倉庫，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。十、其他條款1.