地毯攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX地毯貿(mào)易集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01A6B7C3X。甲方法定代表人為張明，性別男，出生于1975年5月12日，聯(lián)系方式甲方是一家專業(yè)從事地毯設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售及國際貿(mào)易的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)。自2005年成立以來，甲方始終致力于為客戶提供高品質(zhì)的地毯產(chǎn)品，并多次榮獲國內(nèi)外行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)。近年來，隨著市場(chǎng)需求的不斷增長，甲方計(jì)劃進(jìn)一步拓展零售業(yè)務(wù)，通過設(shè)立地毯攤位的方式，提升品牌影響力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

甲方在本次合作中，作為出租方，同意將其位于XX市XX商業(yè)中心的地毯攤位出租給乙方使用。該攤位位于商業(yè)中心一層，面積約為200平方米，配備有專業(yè)的展示貨架、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等，能夠滿足地毯產(chǎn)品的展示和銷售需求。甲方希望通過此次合作，與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)地毯產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣和銷售。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家居用品有限公司，注冊(cè)地址位于中國上海市徐匯區(qū)宜山路258號(hào)XX寫字樓5層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA01D2B3C7X。乙方法定代表人為李華，性別女，出生于1982年8月25日，聯(lián)系方式乙方是一家專注于家居用品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售的企業(yè)，主要產(chǎn)品包括地毯、窗簾、床上用品等。自2010年成立以來，乙方憑借獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量，贏得了廣大消費(fèi)者的認(rèn)可，并在國內(nèi)市場(chǎng)占據(jù)了一定的份額。近年來，乙方積極拓展零售渠道，希望通過與甲方合作，借助其商業(yè)中心的地理位置優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升品牌知名度和銷售額。

乙方在本次合作中，作為承租方，同意承租甲方提供的地毯攤位，用于展示和銷售自家的地毯產(chǎn)品。乙方擁有豐富的地毯產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和成熟的供應(yīng)鏈體系，能夠提供多種款式、材質(zhì)和價(jià)格的地毯產(chǎn)品，滿足不同消費(fèi)者的需求。乙方希望通過此次合作，借助甲方的商業(yè)平臺(tái)，擴(kuò)大產(chǎn)品銷售渠道，提升品牌影響力，并與甲方建立互惠互利的合作關(guān)系。

雙方合作的背景或前提條件：

甲方擁有XX市XX商業(yè)中心的地毯攤位資源，具備良好的商業(yè)地理位置和完善的配套設(shè)施，但需要通過租賃方式將其盤活，以獲取租金收益。乙方作為地毯產(chǎn)品生產(chǎn)商，擁有成熟的產(chǎn)品體系和銷售能力，但缺乏合適的零售渠道，需要通過租賃攤位的方式，擴(kuò)大產(chǎn)品銷售范圍?；陔p方的共同需求和資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其地毯攤位出租給乙方使用，乙方同意承租該攤位并支付租金。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX商業(yè)中心地毯攤位租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照約定租賃并使用該攤位進(jìn)行地毯產(chǎn)品的展示與銷售，同時(shí)保障甲方按時(shí)足額獲得租金收益。合同范圍包括但不限于地毯攤位的租賃、使用、維護(hù)、租金支付、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。具體涉及攤位位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決方式等條款。通過本合同的簽訂，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)地毯產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣和銷售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.**地毯攤位**：指甲方提供給乙方用于展示和銷售地毯產(chǎn)品的固定場(chǎng)所，包括攤位本身及其附屬設(shè)施設(shè)備，如展示貨架、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。

2.**租金**：指乙方根據(jù)本合同約定，定期向甲方支付的地毯攤位租賃費(fèi)用。

3.**租賃期限**：指本合同約定的地毯攤位租賃起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.**維護(hù)費(fèi)用**：指地毯攤位在租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的維修、清潔等費(fèi)用，由雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?/p>

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并監(jiān)督乙方是否按照合同約定的用途使用地毯攤位。

（2）甲方應(yīng)確保地毯攤位在合同簽訂時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、水電暢通、照明設(shè)備完好、貨架穩(wěn)固等。

（3）甲方有義務(wù)在租賃期間保持地毯攤位的外部設(shè)施完好，如門頭、招牌等，并承擔(dān)因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等文件的報(bào)備，確保乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。

（5）在租賃期限內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自收回或變更地毯攤位的使用用途，如確需變更，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同條款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用地毯攤位，進(jìn)行地毯產(chǎn)品的展示、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、促銷活動(dòng)費(fèi)用等。

（3）乙方有義務(wù)妥善保管地毯攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或挪作他用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)遵守XX市XX商業(yè)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全等，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)地毯產(chǎn)品的采購、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)及銷售，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)消費(fèi)者投訴或糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保持地毯攤位內(nèi)部整潔，每日營業(yè)結(jié)束后及時(shí)清理垃圾，并做好安全防范工作，如配備必要的消防器材，防止發(fā)生意外事故。

（7）在租賃期限內(nèi)，如乙方需要續(xù)租地毯攤位，應(yīng)提前60日書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金可根據(jù)市場(chǎng)行情雙方另行協(xié)商確定。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地毯攤位的年度盤點(diǎn)和檢查，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，如銷售記錄、庫存情況等。

（9）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租地毯攤位，如確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)益，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。受讓方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方每月向乙方收取地毯攤位的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX地毯貿(mào)易集團(tuán)有限公司，開戶銀行：中國工商銀行北京市建國路支行，賬號(hào)：6222020100123456789。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過10日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)地毯攤位使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，并在每月租金支付時(shí)一并支付。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為壹年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前60日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金可根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)在合同期滿前10日撤離地毯攤位，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和交接。如乙方未按時(shí)撤離，甲方有權(quán)自行清理地毯攤位內(nèi)的物品，并視為乙方放棄對(duì)該攤位的租賃權(quán)，甲方無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4.在租賃期間，如遇法定節(jié)假日或商業(yè)中心統(tǒng)一安排的促銷活動(dòng)，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定地毯攤位的使用安排，確保經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供地毯攤位，或提供的攤位存在嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付但未使用的租金，并按已支付租金的20%向乙方支付違約金。

（2）如甲方在租賃期間擅自收回地毯攤位，或擅自改變地毯攤位的使用用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按剩余租賃期限的2倍向乙方支付租金，并按已支付租金的30%向乙方支付違約金。

（3）如甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按損壞程度向乙方支付賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過10日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租地毯攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按擅自轉(zhuǎn)租或分租期間租金的3倍向甲方支付違約金。

（3）如乙方在租賃期間損壞地毯攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于維修費(fèi)用、替換費(fèi)用等。

（4）如乙方未按時(shí)撤離地毯攤位，或未配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和交接，甲方有權(quán)自行清理地毯攤位內(nèi)的物品，并視為乙方放棄對(duì)該攤位的租賃權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按剩余租賃期限的1.5倍向甲方支付租金。

（5）如乙方在經(jīng)營過程中違反XX市XX商業(yè)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，導(dǎo)致商業(yè)中心暫停其經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按暫停期間租金的2倍向甲方支付違約金。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并具有法律效力。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門出具的事故證明、氣象部門的災(zāi)害報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

4.持續(xù)不可抗力：如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同的處理方式。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.證明責(zé)任：因不可抗力產(chǎn)生的責(zé)任免除，由主張免責(zé)的一方承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證明材料。如舉證不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.合同解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX商業(yè)中心的管理委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并履行協(xié)議內(nèi)容。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，或雙方在調(diào)解期間未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁解決爭(zhēng)議，或仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)受理，任何一方均可向地毯攤位所在地（即XX市XX商業(yè)中心所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的判決或裁定。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為符合中國法律的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以專人送達(dá)的，視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞送達(dá)的，寄出后3日視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

4.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《XX市XX商業(yè)中心管