濰坊裝飾裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人辦公電話及電子郵箱]

甲方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的[甲方所屬行業(yè)或主營(yíng)業(yè)務(wù)]企業(yè)/單位，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)/居住需求，擬委托乙方提供[合同標(biāo)的物或服務(wù)性質(zhì)，如：室內(nèi)裝飾裝修工程/房屋租賃/專項(xiàng)咨詢服務(wù)]服務(wù)。甲方通過(guò)合法途徑取得[相關(guān)權(quán)利證明，如：土地使用權(quán)證/房屋所有權(quán)證/建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]，并確保其具備本次合作的合法前提條件。甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下事宜作出決策，并承擔(dān)履行本合同所需的一切法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人辦公電話及電子郵箱]

乙方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的[乙方所屬行業(yè)或主營(yíng)業(yè)務(wù)]企業(yè)/單位，具備完全民事行為能力及相應(yīng)資質(zhì)（如：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)/房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等），具備履行本合同項(xiàng)下[工程/租賃/服務(wù)]的專業(yè)能力。乙方承諾其提供的[材料/服務(wù)]符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并已取得開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)的必要許可。乙方在簽署本合同前已充分了解甲方需求，并有能力按照合同約定完成全部義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如：住宅室內(nèi)裝飾裝修/商業(yè)店鋪?zhàn)赓U/法律咨詢等]事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方通過(guò)[說(shuō)明合作背景，如：公開(kāi)招標(biāo)/市場(chǎng)考察/長(zhǎng)期合作關(guān)系等]方式選擇乙方，乙方亦確認(rèn)接受甲方的委托。本合同標(biāo)的涉及[工程范圍/租賃標(biāo)的物/服務(wù)領(lǐng)域]，雙方均確認(rèn)其合法性及可行性。甲方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)以獲取乙方提供的[工程/租賃/服務(wù)]，乙方通過(guò)專業(yè)履行義務(wù)以實(shí)現(xiàn)合同目的。雙方均承諾按照合同約定履行各自責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的總綱，后續(xù)條款均圍繞本合同標(biāo)的展開(kāi)具體約定，構(gòu)成完整的法律約束體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在[具體服務(wù)內(nèi)容，如：室內(nèi)裝飾裝修工程/房屋租賃/專項(xiàng)咨詢服務(wù)]項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成約定工作，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。合同范圍包括但不限于：

[工程范圍]：甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋類型，如：住宅/商鋪/辦公樓]室內(nèi)裝飾裝修工程，具體涵蓋[列舉主要工程內(nèi)容，如：水電改造/墻面處理/地板鋪設(shè)/廚衛(wèi)定制等]，最終效果需符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案（如有）。

[租賃范圍]：乙方提供位于[租賃房屋詳細(xì)地址]的[房屋類型]用于[租賃用途]，租賃期限自[起租日期]至[止租日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額及支付方式]，乙方負(fù)責(zé)提供符合安全使用條件的房屋并保障甲方正常使用。

[服務(wù)范圍]：乙方為甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如：法律盡職/商務(wù)談判支持/項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)]服務(wù)，包括[列舉具體服務(wù)環(huán)節(jié)，如：資料收集/方案制定/進(jìn)度監(jiān)督/風(fēng)險(xiǎn)提示等]，服務(wù)成果以乙方出具的專業(yè)報(bào)告或完成清單為準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)本合同約定的目的與范圍清晰明確，無(wú)遺漏或歧義，并以此為基礎(chǔ)全面履行各自責(zé)任。

第二條定義

1.**"設(shè)計(jì)圖紙"**：指經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的關(guān)于本合同標(biāo)的物的所有施工圖、效果圖、節(jié)點(diǎn)圖等技術(shù)文件。

2.**"材料設(shè)備"**：指本合同項(xiàng)下工程所需或租賃房屋配套的各類主材、輔材、家具、電器等，具體清單及品牌標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件（如有）。

3.**"進(jìn)度款"**：指根據(jù)合同約定按工程進(jìn)度分階段支付的部分工程款，每次支付比例與已完成工程量對(duì)應(yīng)。

4.**"驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"**：指國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、合同附件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的合格要求。

5.**"不可抗力"**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.**"保密信息"**：指一方在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方未公開(kāi)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、客戶信息等。

7.**"服務(wù)周期"**：指乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間，以日歷天數(shù)計(jì)算，不因節(jié)假日或周末調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙完成工作，并對(duì)乙方提交的階段性成果進(jìn)行檢驗(yàn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件或場(chǎng)地便利，包括但不限于水電接入、材料存放空間及施工人員通道，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）甲方需按時(shí)審閱乙方提交的工程量清單、進(jìn)度報(bào)告等文件，并在約定時(shí)限內(nèi)（不超過(guò)5個(gè)工作日）作出書(shū)面確認(rèn)。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未確認(rèn)，視為默認(rèn)同意。

（4）甲方應(yīng)按合同約定支付合同款項(xiàng)，逾期支付的需按日利率萬(wàn)分之五支付違約金，但乙方有權(quán)暫停工作直至款項(xiàng)付清。

（5）涉及設(shè)計(jì)變更時(shí)，甲方需以書(shū)面形式提出變更需求及原因，乙方確認(rèn)后雙方協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的需求文件及配合完成相關(guān)手續(xù)（如施工許可申請(qǐng)），甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全程協(xié)調(diào)，并確保人員、設(shè)備滿足合同要求。

（3）工程/服務(wù)過(guò)程中，乙方需嚴(yán)格遵循[行業(yè)規(guī)范名稱]標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如水電驗(yàn)收、防水層施工）需提前3日通知甲方聯(lián)合檢驗(yàn)。

（4）乙方需保證所有材料設(shè)備來(lái)源合法、質(zhì)量合格，可應(yīng)甲方要求提供出廠合格證或檢測(cè)報(bào)告。若因材料問(wèn)題導(dǎo)致返工，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用并順延工期。

（5）乙方需建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，施工期間發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

（6）租賃模式下，乙方需保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)糾紛，并配套提供[列舉標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施，如：空調(diào)/熱水器]等設(shè)備，交付時(shí)需提供使用說(shuō)明及保修卡。

（7）乙方需對(duì)甲方提供的商業(yè)或技術(shù)信息保密，非經(jīng)甲方書(shū)面同意不得用于其他項(xiàng)目，保密期限為合同終止后2年。

（8）服務(wù)完成后，乙方需提交完整的工作成果（如竣工圖紙/服務(wù)報(bào)告），并配合甲方辦理交付或驗(yàn)收手續(xù)。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），包含[工程范圍/租賃面積/服務(wù)內(nèi)容]的全部費(fèi)用，已包含稅費(fèi)（如需開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，稅點(diǎn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）。

2.支付方式：采用[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金]方式支付，乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：[乙方賬戶名]

開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶行]

銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

3.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款：合同生效后[3]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[10]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元；

（2）進(jìn)度款：主體工程完成/階段性成果驗(yàn)收合格后[5]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[50]%，即人民幣[金額]元；

（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格/服務(wù)全部完成且甲方結(jié)清所有款項(xiàng)后[10]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余[20]%的款項(xiàng)，即人民幣[金額]元。

4.付款條件：乙方需向甲方提供等額合法發(fā)票后[3]個(gè)工作日內(nèi)，甲方方可支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方不得以任何理由拒收發(fā)票。若甲方逾期支付，每逾期一日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[千分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[10]%。

第五條履行期限

1.合同有效期：自[合同簽署日期]起至[合同終止日期]止，共[天數(shù)]天。

2.工作期限：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后[15]日內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工/服務(wù)啟動(dòng)，整體工期為[天數(shù)]天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)交底完成：合同生效后[7]個(gè)工作日內(nèi)；

（2）中期驗(yàn)收：主體工程完工后[5]日內(nèi)；

（3）竣工驗(yàn)收：全部工程完成[10]日后，由甲乙雙方聯(lián)合驗(yàn)收，乙方需提前[3]日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收安排。

4.工期延誤：非因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲），每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[千分之三]的違約金，但最長(zhǎng)延誤不超過(guò)[15]天。甲方需書(shū)面批準(zhǔn)的合理延期除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[千分之五]的違約金，且乙方有權(quán)暫停工作直至款項(xiàng)付清。逾期超過(guò)[30]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)合同總價(jià)款[10]%的違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生但未結(jié)算的全部成本。

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收合格成果，乙方已提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[千分之三]的違約金，且乙方保留追索因延期造成的額外損失（如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程/服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：經(jīng)甲乙雙方聯(lián)合驗(yàn)收或權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)在收到通知后[7]日內(nèi)返工修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[20]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失（最高不超過(guò)合同總價(jià)款）。

（2）工期延誤違約：除本合同第五條規(guī)定的合理延期情形外，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[千分之三]的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[10]%。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目最終無(wú)法交付使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款[30]%的違約金。

（3）材料設(shè)備違約：若使用假冒偽劣材料導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的第三方索賠，且甲方有權(quán)要求乙方按合同總價(jià)款[2倍]賠償損失。

（4）保密義務(wù)違約：乙方違反保密條款泄露甲方信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[10萬(wàn)元]元，若因此導(dǎo)致甲方遭受實(shí)際損失，乙方需額外賠償損失金額的[1.5倍]。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[5]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.解除合同后果：任何一方單方解除合同，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款[5]%的違約金，且已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，未結(jié)算部分不予退還。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、征收令等）、疫情及其防控措施、以及無(wú)法預(yù)見(jiàn)的技術(shù)故障（如關(guān)鍵設(shè)備突然失效）等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[7]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)[30]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的直接損失，但累計(jì)免責(zé)金額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的[15]%。

4.協(xié)商義務(wù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同或協(xié)商達(dá)成新的履行方案，協(xié)商不成時(shí)，可依法通過(guò)爭(zhēng)議解決條款處理。

5.不可免除的責(zé)任：若不可抗力僅影響部分工作，受影響一方仍需履行未受影響部分的義務(wù)；若因雙方延遲應(yīng)對(duì)不可抗力導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，責(zé)任方需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型界定：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約行為及賠償責(zé)任等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)信原則，在[30]日內(nèi)由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向[選擇以下選項(xiàng)之一并明確具體機(jī)構(gòu)名稱，如：XX市仲裁委員會(huì)/XX人民法院]提起爭(zhēng)議解決程序。選擇仲裁的，應(yīng)適用該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決具有終局效力；選擇訴訟的，應(yīng)由合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院獨(dú)任審理或合議庭審理。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)保留完整證據(jù)鏈，包括但不限于往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄、付款憑證等。提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的證據(jù)需經(jīng)過(guò)對(duì)方質(zhì)證，未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)不作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。

4.仲裁/訴訟期間履行：除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分，包括付款義務(wù)、進(jìn)度交付等，任何一方不得單方面中止履行。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為避免沖突，不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)法律），判決或裁決的效力及執(zhí)行均以該法律為準(zhǔn)。雙方應(yīng)自覺(jué)履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，任何一方拒絕履行的，對(duì)方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、同意或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[5]日書(shū)面通知對(duì)方。送達(dá)后[2]日視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。口頭約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同約束力。變更內(nèi)容與本合同原條款有沖突的，以書(shū)面變更為準(zhǔn)。

3.分包管理：乙方需自行完成全部合同工作，不得非法轉(zhuǎn)包或分包。如確需第三方協(xié)作（分包），須事先獲得甲方書(shū)面同意，且分包方需具備相應(yīng)資質(zhì)，其違約責(zé)任由乙方連帶承擔(dān)。

4.保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)投保足額的工程一切險(xiǎn)/財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及意外責(zé)任險(xiǎn)（如適用），保險(xiǎn)范圍覆蓋合同履行期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)單復(fù)印件需提交甲方備案。

5.合同終止條件：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以