酒吧商鋪分租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租該部分區(qū)域用于商業(yè)經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________元（大寫：____________元整），租金包含商鋪的租賃費(fèi)用，不包含其他費(fèi)用。2.支付方式：租金按月支付，首期租金應(yīng)于租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每____月____日前支付。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第三條押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元（大寫：____________元整）作為租賃押金。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條商鋪使用范圍1.乙方承諾僅將承租區(qū)域用于酒吧經(jīng)營及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任1.在租賃期間，商鋪的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于電路、水路、門窗等日常使用造成的損壞。2.如商鋪因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致?lián)p壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。第六條轉(zhuǎn)租與分租1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金超過____日；-未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途；-從事違法活動(dòng)損害商鋪或第三方利益；-嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日需要