捐贈房產協(xié)議書鑒于甲方愿意將其名下的一處房產捐贈給乙方，用于乙方的公益目的，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、捐贈房產的基本信息甲方自愿將其名下位于[省][市][區(qū)][街道][門牌號]的房產捐贈給乙方。該房產的建筑面積為[面積]平方米，不動產權證書號為[證書號]，土地使用權性質為[土地使用權性質]，土地使用權年限為[年限]年。截至本協(xié)議簽訂之日，該房產無任何抵押、查封或其他權利限制。二、捐贈房產的權屬轉移1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房產的占有、使用權、收益權及處分權無償轉讓給乙方。2.甲方承諾，該房產在捐贈前不存在任何未了結的債權債務糾紛，房產內不存在任何第三方物品或權益。如因該房產產生任何糾紛，由甲方承擔全部責任。3.乙方應在本協(xié)議簽訂后[時間]日內，向相關部門申請辦理房產過戶手續(xù)，并將過戶費用由乙方承擔。三、捐贈房產的稅務處理1.根據國家相關稅收政策，甲方因捐贈房產可能享受稅收減免。具體稅務處理方式，由甲方自行向稅務部門申請，乙方應提供必要的協(xié)助。2.捐贈房產的增值稅、個人所得稅等稅費，按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。四、協(xié)議的生效與履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應在協(xié)議生效后[時間]日內，將該房產的鑰匙、房產證、土地使用證等相關文件交付給乙方。3.乙方應在協(xié)議生效后[時間]日內，完成房產過戶手續(xù)，并將不動產權證書交由甲方。五、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行捐贈義務，應向乙方支付違約金[金額]元，并承擔乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金[金額]元，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_________________日期：_________________甲方身份證號碼：_________________乙方身份證號碼：_________________甲方聯(lián)系地址：_________________乙方聯(lián)系地址：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________見證人（簽字）：_____________見證人身份證號碼：_____________見證人聯(lián)系地址：____