老板轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的全部權(quán)益，乙方有意受讓該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（建筑面積[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型[具體結(jié)構(gòu)類型]，產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)狀包括但不限于：[具體現(xiàn)狀描述，如裝修情況、附屬設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.2乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性付清。2.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、過戶手續(xù)3.1雙方同意在[具體日期]前，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2所有關(guān)稅、稅費及其他因過戶產(chǎn)生的費用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、甲方責(zé)任4.1甲方保證其對本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛或法律訴訟，且房產(chǎn)內(nèi)不存在任何抵押、查封等情況。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用。五、乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)足額支付轉(zhuǎn)讓款項，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、中介費等。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。6.2若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______年