老房子換房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的一處老房子，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。乙方有意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位置：_________（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：老房子1.3建筑面積：_________平方米1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.5房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于_________（列舉現(xiàn)有設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾龋?，房屋整體狀況為_________（描述房屋的維護(hù)情況及存在的問題）。二、購房價(jià)格及支付方式2.1購房總價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）2.2支付方式：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)付清。2.3支付賬戶：甲方指定收款賬戶為以下信息：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________三、房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方或乙方）。四、房屋設(shè)施及責(zé)任4.1房屋設(shè)施：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2維修責(zé)任：自乙方取得房屋使用權(quán)起，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約：若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及附件7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋設(shè)施清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：__