租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是位于________________________的租賃物業(yè)的所有者或合法出租方，乙方是該租賃物業(yè)的合法承租方?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：________________________1.2物業(yè)類(lèi)型：________________________1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）二、租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移2.1甲乙雙方同意將乙方在上述物業(yè)的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移給新的承租方，即________________________（以下簡(jiǎn)稱“新承租方”）。2.2新承租方同意接受本協(xié)議項(xiàng)下的租賃條件，并支付相應(yīng)的租金。2.3租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)移自____年____月____日起生效。三、雙方的義務(wù)3.1甲方義務(wù)a)保證其是租賃物業(yè)的合法所有者或出租方，并有權(quán)將該物業(yè)出租。b)配合乙方及新承租方辦理租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)確保租賃物業(yè)在轉(zhuǎn)移前的狀態(tài)符合本協(xié)議的約定。3.2乙方義務(wù)a)保證其是租賃物業(yè)的合法承租方，并已履行所有租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。b)配合甲方及新承租方辦理租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)在租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移前，確保租賃物業(yè)的使用及維護(hù)符合本協(xié)議的約定。3.3新承租方義務(wù)a)保證其是租賃物業(yè)的合法承租方，并已履行所有租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。b)在租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移后，按時(shí)支付租金，并遵守本協(xié)議的約定。c)配合甲方及乙方辦理租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。4.2若甲方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.3若乙方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.4若新承租方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方及甲方有權(quán)要求新承租方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，新承租方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方及新承租方書(shū)面同意。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日新承租方（簽字）：________________________日期：____年____月____日手寫(xiě)簽名處：甲方（簽字）：_____________