撫州拆遷補償協(xié)議書甲方（拆遷單位）：撫州市XX房地產開發(fā)有限公司法定代表人：XXX地址：撫州市XX區(qū)XX路XX號聯系電話：0XX-XXXXXXX乙方（被拆遷人）：姓名：XXX性別：X身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：撫州市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室聯系電話：1XX-XXXXXXX根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的原則下，就乙方房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋基本情況1.被拆遷房屋位置：撫州市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。2.房屋結構：X層X室X廳X衛(wèi)，建筑面積XX平方米，其中使用面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權屬：乙方擁有房屋所有權，不動產權證書編號：XXXXXXXXXXXXXXXX。二、補償方式及金額1.貨幣補償：乙方房屋的貨幣補償總額為人民幣XXXXX元（大寫：XXXX元整）。具體計算依據：-房屋重置成新價：人民幣XXXX元/平方米×XX平方米=XXXX元-地段補償費：人民幣XXXX元-搬遷補助費：人民幣XXXX元-其他補償：人民幣XXXX元合計：人民幣XXXXX元2.產權置換：若乙方選擇產權置換，甲方將提供位于撫州市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的安置房一套，建筑面積XX平方米，樓層：X層。安置房產權歸乙方所有，過渡期暫定為XX個月，過渡期內甲方需每月支付乙方人民幣XXXX元的臨時安置補助費。三、補償支付方式1.貨幣補償款于本協(xié)議簽訂之日起XX日內一次性支付至乙方指定銀行賬戶。-賬戶名稱：XXX-開戶銀行：中國XX銀行XX支行-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX2.產權置換安置房交付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起XX個月內將安置房交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理不動產權證書變更手續(xù)。四、搬遷及安置1.乙方應在拆遷部門規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷，逾期未搬遷的，甲方有權依法采取強制搬遷措施，由此產生的費用由乙方承擔。2.搬遷過程中，甲方應妥善安置乙方的家具、家電等物品，如有損壞，甲方應承擔相應賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按協(xié)議約定支付補償款，每逾期一日，應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。2.若乙方未按協(xié)議約定搬遷，每逾期一日，應按補償總額的XX%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，拆遷部門備案一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字