農(nóng)村住宅平房協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____省____市____縣簽訂：甲方（購買方）：____身份證號碼：_____________________________住址：_____________________________乙方（出售方）：____身份證號碼：_____________________________住址：_____________________________鑒于甲方有意購買乙方位于____省____市____縣____村____組的一處農(nóng)村住宅平房，乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____省____市____縣____村____組，具體位置為____（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，占地面積____平方米。3.房屋狀況：房屋現(xiàn)有____間房屋，____間廚房，____間衛(wèi)生間，____間臥室，房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括____（如水井、廁所、圍墻等）。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：甲方同意采用以下方式支付房款：-首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。-余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于房屋交付之日起____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.付款賬戶信息：-乙方指定收款賬戶：開戶行：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號：_____________________________三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)證明文件。過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，能夠正常使用。2.房屋內(nèi)部附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等價值的補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。2.若乙方未按協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。六、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全與完整，直至房屋所有權(quán)過戶完成。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有物品的處理：協(xié)議簽訂時，房屋內(nèi)現(xiàn)有物品清單如下：____（詳細(xì)列出物品清單），雙方約定____（如：甲方帶走、乙方收回等）。3.協(xié)議生效后，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面記錄。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋內(nèi)部附屬設(shè)施清單3.其他雙方認(rèn)為必要的附件甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________見證人（簽字）：_____________________________見證人（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年____