epc工程代建合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代建單位）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并有意委托乙方作為本項(xiàng)目的代建單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)管理工作；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定承擔(dān)本項(xiàng)目的代建工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：“本項(xiàng)目”：指[項(xiàng)目名稱]，具體包括但不限于[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，如建筑物、構(gòu)筑物的規(guī)模、功能，配套設(shè)施等]?！按üぷ鳌保褐敢曳桨凑毡竞贤募s定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的建設(shè)管理工作，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)采購(gòu)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。“項(xiàng)目總投資”：指本項(xiàng)目建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。具體以經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目概算為準(zhǔn)?！叭毕葚?zé)任期”：指自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年的期限，在此期間乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)。1.2解釋本合同條款標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)合同條款的解釋。本合同中提及的條款，如無(wú)特別說(shuō)明，均指本合同的條款。二、代建項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、占地面積、生產(chǎn)能力等]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于[列舉項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容，如主體工程、附屬工程、配套設(shè)施等]三、代建范圍與期限3.1代建范圍乙方的代建范圍包括但不限于以下方面：項(xiàng)目前期工作：協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、規(guī)劃許可等前期審批手續(xù)；組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，并協(xié)助甲方完成初步設(shè)計(jì)文件的審批工作。設(shè)計(jì)管理：負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，簽訂設(shè)計(jì)合同，并對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行全過(guò)程管理；組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料；審查設(shè)計(jì)文件，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)文件符合項(xiàng)目要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)采購(gòu)管理：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需要，編制招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃；組織招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)等招標(biāo)工作；參與評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作，協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。施工管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等各方之間的關(guān)系；監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃和工程款支付申請(qǐng)，控制工程進(jìn)度和投資?？⒐を?yàn)收：組織施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，整改預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題；協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；整理、歸檔項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類文件資料，并移交甲方。交付使用：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，將項(xiàng)目交付甲方使用，并協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。3.2代建期限本項(xiàng)目代建期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止，共計(jì)[X]日歷天。具體開工日期以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)代建工作進(jìn)展情況。有權(quán)參與項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)等事項(xiàng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制，對(duì)乙方在代建工作中存在的問題提出整改意見。有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。4.1.2義務(wù)按照本合同的約定，向乙方支付代建費(fèi)用。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期審批手續(xù)。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定接收項(xiàng)目，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收和交付使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同的約定，收取代建費(fèi)用。在代建工作范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等參建單位，并簽訂相關(guān)合同。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)提出建議和意見，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后組織實(shí)施。有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期審批手續(xù)。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定，全面履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。建立健全項(xiàng)目管理體系，制定項(xiàng)目管理制度和工作流程，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的管理和控制。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定進(jìn)行代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)代建工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；對(duì)甲方提出的整改意見，及時(shí)進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用為包干費(fèi)用，包括乙方為完成代建工作所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。5.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付代建費(fèi)用：預(yù)付款：在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，按照以下節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件審批通過(guò)后，支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目施工招標(biāo)完成后，支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目主體工程完工后，支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在缺陷責(zé)任期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題，支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.3支付條件乙方在申請(qǐng)支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)和相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照本合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的管理和控制；對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3工程驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，組織中間驗(yàn)收工作，如基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等。中間驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工?？⒐を?yàn)收：項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，整改預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題；協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量保修書。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)無(wú)法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤、工程質(zhì)量不合格或投資超支的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在代建工作中違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。十、合同變更與解除10.1合同變更本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合