一手房合同添加貸款協(xié)議一手房買賣合同補充貸款協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于年月日就位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元號房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《一手房買賣合同》（合同編號：），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該房屋買賣過程中的貸款事宜達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、貸款相關(guān)事宜（一）貸款申請1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方指定的貸款銀行（以下簡稱“貸款銀行”）提交辦理該房屋貸款所需的全部資料，并積極配合貸款銀行及相關(guān)機構(gòu)辦理貸款申請手續(xù)，包括但不限于提供真實、準確、完整的收入證明、身份證明、征信報告等文件。2.乙方應(yīng)確保所提供的資料真實、合法、有效，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請未獲批準或延遲批準的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。（二）貸款額度與期限1.乙方擬向貸款銀行申請的貸款金額為人民幣元（大寫：元整），貸款期限為年。最終的貸款額度和期限以貸款銀行的審批結(jié)果為準。2.若貸款銀行批準的貸款額度低于乙方申請的額度，乙方應(yīng)在接到貸款銀行通知之日起個工作日內(nèi)，自行籌集不足部分的購房款，并按照《一手房買賣合同》的約定支付給甲方。（三）貸款擔(dān)保1.乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，以該房屋作為抵押物為貸款提供擔(dān)保，并配合辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費用由乙方承擔(dān)。2.在貸款未還清之前，乙方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該房屋，除非取得貸款銀行和甲方的書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定及時辦理貸款申請手續(xù)，并提供真實、完整的貸款資料。在乙方未按照約定支付購房款時，有權(quán)依據(jù)《一手房買賣合同》及本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合貸款銀行的調(diào)查等。在收到乙方支付的購房款后，按照《一手房買賣合同》的約定履行交付房屋等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)。在貸款銀行批準貸款后，按照貸款合同的約定使用貸款資金支付購房款。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時辦理貸款申請手續(xù)，并提供真實、完整的貸款資料。承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于利息、手續(xù)費、評估費、保險費等。按照《一手房買賣合同》及本協(xié)議的約定支付購房款，若貸款未獲批準或貸款額度不足，應(yīng)自行籌集資金補足購房款。按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，若因乙方逾期還款導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方貸款申請延遲或無法獲批的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方違反《一手房買賣合同》及本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照《一手房買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時辦理貸款申請手續(xù)或提供虛假貸款資料，導(dǎo)致貸款申請未獲批準或延遲批準的，乙方應(yīng)在接到貸款銀行通知之日起個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付剩余購房款。若乙方未能按時支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除《一手房買賣合同》及本協(xié)議，乙方應(yīng)按照《一手房買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于該房屋處分的約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該房屋的，甲方有權(quán)解除《一手房買賣合同》及本協(xié)議，乙方應(yīng)按照《一手房買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）本協(xié)議是《一手房買賣合同》的補充協(xié)議，與《一手房買賣合同》具有同等法律效力。本協(xié)議與《一手房買賣合同》不一致的，以本協(xié)議為準。（二）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，貸款銀行留存______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十