2025版施工合同范本建設(shè)工程施工合同（2025版）合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人公司全稱]法定代表人或其授權(quán)代表：[姓名]住所：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]承包人（全稱）：[承包人公司全稱]法定代表人或其授權(quán)代表：[姓名]住所：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于發(fā)包人擬建設(shè)[工程名稱]項目，已接受承包人提出的承擔本工程的施工、竣工并交付使用等相關(guān)服務(wù)的投標，依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細描述工程的具體內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積，設(shè)備安裝的種類、數(shù)量等]。4.工程立項批準文號：[批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包范圍為[詳細描述承包的具體工作范圍，包括施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，以及可能涉及的設(shè)計變更、新增工程等情況的說明]。三、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準必須符合國家和地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。五、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。2.合同價款的組成：本合同價款包括完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及風險費用等所有費用。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。按照合同約定的時間和方式對工程進度款進行審核和支付。對承包人的施工活動進行必要的協(xié)調(diào)和管理。2.義務(wù)在開工前，辦理完畢土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的約定地點，并保證施工期間的需要。開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及雙方約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（二）承包人權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求等資料提出疑問和建議。在符合合同約定的情況下，合理安排施工進度和施工順序。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標準和工期要求完成本工程的施工任務(wù)。編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報發(fā)包人及監(jiān)理單位審批。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。保證施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。按照合同約定向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。七、工程進度款支付1.支付方式：本工程進度款按照[具體支付方式，如按月支付、按形象進度支付等]進行支付。2.支付時間：在承包人完成合同約定的工程進度后，向發(fā)包人提交已完工程量報告，發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的[X]天內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)的工程進度款。3.支付比例：每次支付的工程進度款為已完工程量價款的[X]%，待工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算價款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題時一次性支付。八、工程變更1.發(fā)包人或承包人提出的工程變更，均應(yīng)提前以書面形式通知對方，并說明變更的內(nèi)容、原因和對工程價款及工期的影響。2.工程變更的費用計算按照合同約定的計價方式進行，如合同中沒有約定的，按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。2.發(fā)包人收到竣工驗收報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后[X]天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。3.工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。十、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。2.質(zhì)量保修期限：質(zhì)量保修期限從工程實際竣工之日算起，具體期限按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于以下最低期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為[X]年；裝修工程為[X]年。3.質(zhì)量保修責任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)承擔因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責任，并承擔相應(yīng)的費用。如因發(fā)包人使用不當或不可抗力等非承包人原因造成的損壞，承包人應(yīng)負責維修，但費用由發(fā)包人承擔。十一、違約責任（一）發(fā)包人違約責任1.發(fā)包人未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包人支付違約金。2.因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，發(fā)包人應(yīng)承擔承包人因此造成的損失，并順延工期。3.發(fā)包人違反合同約定，給承包人造成其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）承包人違約責任1.承包人未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準的，承包人應(yīng)負責無償修理或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準為止，并承擔由此給發(fā)包人造成的損失。3.承包人違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔相應(yīng)的賠償責任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[仲裁委員會名稱]仲裁；2.依法向有管轄權(quán)的人民法院