委托中介的租房合同范本合同雙方身份甲方（委托方，出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方，中介方）公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（承租方）姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，現(xiàn)委托乙方作為中介方，為其尋找合適的承租方；丙方有租賃房屋的需求，委托乙方提供相關(guān)租賃信息及中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。標的物或服務(wù)具體描述房屋情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有[詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等，包括品牌、型號等信息]。3.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證該房屋交付時處于正常使用狀態(tài)，無明顯質(zhì)量問題。中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)能力，為甲方尋找合適的承租方，為丙方尋找合適的租賃房屋。2.乙方應(yīng)負責對丙方的身份及租賃資格進行初步審查，確保丙方具有合法的租賃能力和良好的信用狀況。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲、丙雙方進行租賃談判，促成租賃交易的達成。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲、丙雙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。5.乙方應(yīng)在租賃期間為甲、丙雙方提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其尋找合適的承租方。2.有權(quán)了解乙方為其尋找承租方的進展情況。3.在租賃交易達成后，有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金及其他費用。義務(wù)1.應(yīng)向乙方提供該房屋的真實、準確的信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀、租賃要求等。2.應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和資料。3.在租賃交易達成后，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費。4.應(yīng)保證該房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何影響租賃使用的瑕疵。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定向甲方和丙方收取中介服務(wù)費。2.在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲、丙雙方提供必要的協(xié)助和資料。義務(wù)1.應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，誠實守信，為甲、丙雙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.應(yīng)對甲、丙雙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.應(yīng)積極履行中介服務(wù)職責，盡力促成租賃交易的達成。4.在租賃交易達成后，應(yīng)協(xié)助甲、丙雙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)，確保租賃交易的順利進行。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其尋找合適的租賃房屋。2.有權(quán)了解乙方為其尋找租賃房屋的進展情況。3.在租賃交易達成后，有權(quán)按照租賃合同的約定使用該房屋。義務(wù)1.應(yīng)向乙方提供真實、準確的身份及租賃資格信息。2.應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和資料。3.在租賃交易達成后，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費。4.應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金及其他費用，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。中介服務(wù)費費用標準1.甲方應(yīng)按照租賃成交金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費。2.丙方應(yīng)按照租賃成交金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費。支付時間1.甲、丙雙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供真實、準確的房屋信息，導致租賃交易無法達成的，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的[X]%作為違約金。2.若甲方在租賃交易達成后，未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。3.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方和丙方提供中介服務(wù)，導致租賃交易無法達成的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。2.若乙方在提供中介服務(wù)過程中，存在故意隱瞞、虛假陳述等欺詐行為，給甲、丙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方違反本合同的其他約定，給甲、丙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。丙方違約責任1.若丙方未按照本合同的約定向乙方提供真實、準確的身份及租賃資格信息，導致租賃交易無法達成的，丙方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的[X]%作為違約金。2.若丙方在租賃交易達成后，未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。3.若丙方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為