家電店出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家家電店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，現(xiàn)欲將該家電店出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租受讓該家電店。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）家電店基本信息1.店鋪位置：該家電店位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，詳細(xì)的店鋪位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的附圖為準(zhǔn)。2.店鋪設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)的展示貨架、收銀設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件一）。3.經(jīng)營權(quán)：甲方將該家電店的合法經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括在該店鋪地址開展家電銷售、售后服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利。（二）庫存家電甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的庫存家電包括各種品牌和型號(hào)的電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等（具體庫存家電清單見附件二）。庫存家電的數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格、成色等以雙方共同盤點(diǎn)確認(rèn)的為準(zhǔn)。（三）相關(guān)證照及資料甲方應(yīng)將與該家電店經(jīng)營相關(guān)的證照及資料一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、家電銷售許可證等（具體證照及資料清單見附件三）。二、租賃轉(zhuǎn)讓期限本合同的租賃轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（一）租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.第一年租金為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.從第二年起，租金每年遞增[X]%。每年的租金應(yīng)在當(dāng)年的[具體日期]前一次性支付給甲方。（二）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付家電店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元，該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方[X]%，即人民幣[X]元；剩余的[X]%，即人民幣[X]元，應(yīng)在甲方完成所有證照及資料的變更手續(xù)并將店鋪及庫存家電交付給乙方后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)保證對(duì)該家電店擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成與該家電店經(jīng)營相關(guān)的證照及資料的變更手續(xù)，將證照及資料變更至乙方名下。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店鋪及庫存家電按照雙方盤點(diǎn)確認(rèn)的狀態(tài)交付給乙方，并保證交付的店鋪及庫存家電能夠正常使用。協(xié)助乙方處理與該家電店經(jīng)營相關(guān)的遺留問題，如與供應(yīng)商的結(jié)算、客戶投訴等。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該家電店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的使用權(quán)。按照市場需求自主開展家電銷售、售后服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。合法經(jīng)營該家電店，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。愛護(hù)店鋪及店內(nèi)設(shè)施、庫存家電，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。承擔(dān)該家電店在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前終止后，將店鋪及店內(nèi)設(shè)施、庫存家電按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定完成證照及資料的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定將店鋪及庫存家電交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同的約定愛護(hù)店鋪及店內(nèi)設(shè)施、庫存家電，造成損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等