學校熱水設備租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要為學校師生提供熱水供應服務，乙方具備提供熱水設備租賃及相關服務的能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就學校熱水設備租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃設備及服務內容（一）租賃設備乙方應向甲方提供以下熱水設備：1.熱水機組：品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺，每臺額定功率為[X]千瓦，具備[具體功能特點]。2.熱水儲存罐：材質為[材質名稱]，容量為[X]立方米，數(shù)量為[X]個，具備保溫性能良好、耐腐蝕等特點。3.循環(huán)水泵：品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺，流量為[X]立方米/小時，揚程為[X]米。4.管道及配件：包括熱水輸送管道、回水管道、閥門、過濾器等，材質符合相關國家標準，規(guī)格與設備相匹配。（二）服務內容1.乙方負責熱水設備的安裝、調試工作，確保設備在本協(xié)議生效后[X]個工作日內正常投入使用。安裝調試過程中產生的一切費用由乙方承擔。2.乙方應定期對熱水設備進行維護、保養(yǎng)和檢修，確保設備的正常運行。維護保養(yǎng)周期為每[X]個月一次，具體時間可根據實際情況與甲方協(xié)商確定。3.乙方負責熱水設備的日常運行管理，包括設備的啟停、水溫控制、水質監(jiān)測等，確保為甲方提供符合衛(wèi)生標準和使用要求的熱水。4.乙方應儲備足夠的設備易損件，以便在設備出現(xiàn)故障時能夠及時更換，減少設備停機時間。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、租金及支付方式（一）租金標準甲方應按照以下標準向乙方支付租金：1.第一年至第[X]年，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.從第[X+1]年起，租金在上一年租金的基礎上每年遞增[X]%。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，向乙方支付第一年租金的[X]%作為預付款；在設備安裝調試完畢并正常運行[X]個工作日內，支付第一年租金的剩余部分。此后，每年租金應在每年的[具體日期]前一次性支付。甲方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[公司名稱]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務權利1.有權監(jiān)督乙方對熱水設備的安裝、調試、維護、保養(yǎng)和運行管理工作，對不符合協(xié)議約定的行為提出整改要求。2.有權要求乙方提供熱水設備的運行記錄、維護保養(yǎng)報告等相關資料。3.在租賃期限內，如乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務1.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付租金。2.為乙方提供熱水設備安裝、調試、維護、保養(yǎng)和運行管理所需的必要條件，包括場地、水電供應等。3.協(xié)助乙方做好熱水設備的安全保衛(wèi)工作，防止設備被盜、損壞等情況發(fā)生。4.不得擅自對熱水設備進行改造、拆卸或挪作他用，如需進行相關操作，應提前征得乙方書面同意。（二）乙方權利和義務權利1.按照本協(xié)議約定的時間和標準收取租金。2.在租賃期限內，對熱水設備享有所有權，有權對設備進行合理的管理和處置。3.如甲方未按照本協(xié)議約定支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并在逾期超過[X]日的情況下，暫停熱水供應服務，直至甲方支付租金及逾期利息。義務1.按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格和質量要求提供熱水設備，并確保設備的正常運行。2.對熱水設備的安裝、調試、維護、保養(yǎng)和運行管理工作負責，承擔因設備質量問題或操作不當造成的一切損失和責任。3.遵守甲方的校園管理制度，不得影響學校的正常教學、生活秩序。4.保守甲方的商業(yè)秘密和師生的個人隱私，不得將甲方的相關信息泄露給任何第三方。五、設備的維修與更換（一）維修責任在租賃期限內，乙方負責熱水設備的維修工作。對于因設備正常損耗或質量問題導致的故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。如因不可抗力或甲方人為因素造成設備損壞，乙方應協(xié)助甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。（二）更換責任如熱水設備出現(xiàn)嚴重故障，無法通過維修恢復正常使用，乙方應及時更換同型號、同規(guī)格的設備。更換設備的費用由乙方承擔，但因甲方人為因素導致設備損壞需要更換的除外。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及逾期利息。2.如甲方擅自對熱水設備進行改造、拆卸或挪作他用，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔恢復設備原狀的費用。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間提供熱水設備或設備未能正常投入使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的租金及支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定對熱水設備進行維護、保養(yǎng)和檢修，導致設備出現(xiàn)故障影響熱水供應，應賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致熱水供應中斷超過[X]小時，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終