地產(chǎn)合作加盟協(xié)議書模板甲方（特許方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被特許方）：公司名稱（若為個人則填寫姓名）：[乙方公司全稱/個人姓名]法定代表人（若為個人則無此項）：[乙方法人姓名]注冊地址（若為個人則填寫身份證住址）：[乙方公司注冊地址/身份證住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為個人則填寫身份證號）：[乙方代碼/身份證號]鑒于甲方擁有成熟的地產(chǎn)運營模式、品牌資源以及相關(guān)技術(shù)和管理經(jīng)驗，乙方認可甲方的經(jīng)營理念和品牌價值，希望加盟甲方的地產(chǎn)業(yè)務(wù)體系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作加盟協(xié)議：一、合作加盟內(nèi)容（一）授權(quán)許可1.甲方授予乙方在[加盟區(qū)域]區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、商號、經(jīng)營模式、管理體系等知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資源的權(quán)利，用于開展地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、銷售、代理等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.甲方許可乙方使用的品牌標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。（二）服務(wù)支持1.甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于地產(chǎn)銷售技巧、客戶服務(wù)、市場分析、法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)，培訓(xùn)方式包括線上課程、線下集中培訓(xùn)等。2.甲方為乙方提供市場推廣支持，包括統(tǒng)一的廣告宣傳資料、營銷活動策劃等，以提升品牌在加盟區(qū)域的知名度和影響力。3.甲方為乙方提供運營管理支持，包括業(yè)務(wù)流程指導(dǎo)、財務(wù)管理建議、人力資源管理咨詢等，幫助乙方建立健全內(nèi)部管理體系。（三）業(yè)務(wù)范圍乙方在加盟區(qū)域內(nèi)開展的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：1.房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，為買賣雙方提供房源信息、帶看房屋、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)。2.房屋租賃居間服務(wù)，為出租方和承租方提供租賃信息匹配、租賃合同簽訂等服務(wù)。3.房地產(chǎn)項目代理銷售，受開發(fā)商委托代理銷售新建商品房項目。二、合作期限本合作加盟協(xié)議的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、加盟費用及支付方式（一）加盟費用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費用共計人民幣[X]元，該費用為一次性支付。加盟費用用于獲取甲方的品牌授權(quán)、培訓(xùn)服務(wù)、運營支持等。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將加盟費用全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取加盟費用及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守甲方的品牌管理規(guī)定和業(yè)務(wù)操作規(guī)范。有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定為乙方提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)服務(wù)、市場推廣支持、運營管理支持等。保護乙方在加盟區(qū)域內(nèi)的獨家經(jīng)營權(quán)，不得在該區(qū)域內(nèi)另行授權(quán)其他第三方開展相同或類似的業(yè)務(wù)。及時向乙方提供市場信息、行業(yè)動態(tài)等相關(guān)資料，幫助乙方了解市場變化。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、商號等知識產(chǎn)權(quán)開展業(yè)務(wù)活動。有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)服務(wù)、市場推廣支持、運營管理支持等。有權(quán)在遵守甲方業(yè)務(wù)操作規(guī)范的前提下，自主開展經(jīng)營活動，獲取經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付加盟費用及其他相關(guān)費用。嚴(yán)格遵守甲方的品牌管理規(guī)定和業(yè)務(wù)操作規(guī)范，維護甲方品牌的聲譽和形象。定期向甲方報送經(jīng)營報表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更經(jīng)營地址、經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)。五、保密條款（一）保密信息雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等均屬于保密信息。（二）保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要的措施，對保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。未經(jīng)對方書面同意，不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的。（三）保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)服務(wù)、市場推廣支持、運營管理支持等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限期內(nèi)仍未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的加盟費用，并按照加盟費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在加盟區(qū)域內(nèi)另行授權(quán)其他第三方開展相同或類似的業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并按照加盟費用的[X]%向乙方支付違約金。若給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付加盟費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付的費用及違約金，違約金為未支付費用的[X]%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更經(jīng)營地址、經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照加盟費用的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反甲方的品牌管理規(guī)定和業(yè)務(wù)操作規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照加盟費用的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）