場地出租預定協(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的場地出租權(quán)，乙方有租賃該場地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就場地出租預定事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租的場地位于[場地詳細地址]，該場地具體位置以雙方確認的場地平面圖為準（附件一）。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積，如室內(nèi)面積[X]平方米，室外面積[X]平方米等]。3.場地用途：乙方預定該場地的用途為[具體用途，如舉辦商業(yè)活動、展覽展示等]，乙方應在約定的用途范圍內(nèi)使用場地，如需變更用途，需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、預定期限及租賃期限1.預定期限：本協(xié)議的預定期限自[預定起始日期]起至[預定結(jié)束日期]止。在預定期限內(nèi)，甲方不得將該場地另行出租給第三方，乙方應在預定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的租賃合同。2.租賃期限：若乙方在預定期限內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：場地租金按照[租金計算方式，如按天、按月或按年]計算，每天/每月/每年租金為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應在簽訂本預定協(xié)議時，向甲方支付預定金人民幣[X]元，該預定金在雙方簽訂正式租賃合同后自動轉(zhuǎn)為租金。若乙方在預定期限內(nèi)未與甲方簽訂正式租賃合同，預定金不予退還。正式租賃合同簽訂后，乙方應按照以下方式支付租金：（1）[支付周期，如按月支付]，乙方應在每月[具體支付日期]前支付當月租金。（2）支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱或個人姓名]四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及正式租賃合同的約定收取租金及其他費用。（2）在乙方違反本協(xié)議或正式租賃合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（3）有權(quán)對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務（1）在預定期限內(nèi)保證場地不另行出租給第三方，并按照約定時間將場地交付給乙方使用。（2）保證場地及附屬設施設備符合安全、消防等相關標準和要求，確保乙方能夠正常使用場地。（3）負責對場地及附屬設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，承擔因場地及附屬設施設備自身原因產(chǎn)生的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）在預定期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃該場地的權(quán)利。（2）按照約定的用途使用場地，并在租賃期限內(nèi)對場地享有合法的使用權(quán)。（3）要求甲方對場地及附屬設施設備進行維修和保養(yǎng)，以保證場地的正常使用。2.義務（1）按照本協(xié)議及正式租賃合同的約定支付租金及其他費用。（2）合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，將場地及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。五、場地交付及返還1.場地交付：甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施設備進行檢查和驗收，并簽署場地交付確認書（附件二）。2.場地返還：租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，乙方應在[返還日期]前將場地及附屬設施設備返還給甲方。返還時，場地及附屬設施設備應保持交付時的狀態(tài)，但正常使用磨損除外。雙方應共同對場地及附屬設施設備進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、場地使用及維護1.場地使用：乙方應合理使用場地及附屬設施設備，遵守場地的管理制度和規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在場地內(nèi)進行以下行為：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物或進行其他改變場地結(jié)構(gòu)的行為。（2）存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（3）進行影響場地安全和正常使用的活動。2.場地維護：乙方應負責保持場地的清潔衛(wèi)生，定期對場地及附屬設施設備進行清潔和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O施設備損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。七、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方在預定期限內(nèi)將場地另行出租給第三方，甲方應雙倍返還乙方預定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按照約定時間將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及正式租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金和預定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方未履行對場地及附屬設施設備的維護保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔維修費用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方在預定期限內(nèi)未與甲方簽訂正式租賃合同，預定金不予退還。（2）若乙方未按照約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及正式租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方違反本協(xié)議或正式租賃合同約定的場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金；若乙方的違約行為嚴重影響場地的正常使用或造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及正式租賃合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，