夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方對婚內(nèi)房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下的房產(chǎn)贈與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況（一）房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所登記的地址為準(zhǔn)。（二）房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。（三）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]（如有）。目前該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，系甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過[購買方式，如全款購買、貸款購買等]取得。（四）房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前的使用情況為[自住、出租等]，房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修情況如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施及裝修情況，如房屋內(nèi)的家具、電器等是否一并贈與]。二、贈與的范圍及方式（一）贈與范圍甲方自愿將上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)贈與乙方，包括但不限于該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備等。（二）贈與方式本贈與為不可撤銷的贈與，自本協(xié)議生效之日起，甲方即喪失對該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方取得該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈與房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，若出現(xiàn)本協(xié)議約定的可撤銷贈與的情形，甲方有權(quán)撤銷贈與。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、出租等。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，如因該房產(chǎn)存在上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，不得違反本協(xié)議的規(guī)定。四、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分該房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)