屋面成品保護(hù)協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方在[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中擁有屋面相關(guān)成品，為確保屋面成品在一定期間內(nèi)得到妥善保護(hù)，甲方委托乙方對(duì)屋面成品進(jìn)行保護(hù)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議簽訂背景和目的本項(xiàng)目屋面成品已基本完成施工，為避免在后續(xù)施工及其他作業(yè)過(guò)程中受到損壞，影響屋面的正常使用功能和整體質(zhì)量，甲方特委托乙方承擔(dān)屋面成品保護(hù)工作，以保障屋面成品的完整性和安全性。二、保護(hù)標(biāo)的物具體描述（一）屋面范圍本協(xié)議所涉及的屋面成品保護(hù)范圍為[項(xiàng)目具體地址]的整個(gè)屋面，包括但不限于屋面防水層、保溫層、隔熱層、屋面瓦、排水系統(tǒng)（雨水管、天溝等）、通風(fēng)口、避雷設(shè)施等所有已完成施工的屋面相關(guān)設(shè)施和結(jié)構(gòu)。（二）屋面現(xiàn)狀在本協(xié)議簽訂時(shí)，屋面成品已按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)施工規(guī)范完成施工，各項(xiàng)功能正常，外觀無(wú)明顯損壞或缺陷。具體現(xiàn)狀以雙方共同簽署的《屋面成品現(xiàn)狀確認(rèn)書》為準(zhǔn)。三、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）保護(hù)措施1.物理防護(hù)：乙方應(yīng)根據(jù)屋面的實(shí)際情況，采用合適的防護(hù)材料對(duì)屋面進(jìn)行覆蓋、包裹或隔離，防止屋面受到碰撞、刮擦、污染等損害。例如，對(duì)于屋面瓦，應(yīng)采用軟質(zhì)防護(hù)墊進(jìn)行覆蓋；對(duì)于排水系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)防止雜物進(jìn)入。2.日常巡查：乙方應(yīng)安排專人對(duì)屋面進(jìn)行定期巡查，巡查周期為[具體巡查周期，如每天一次]。巡查內(nèi)容包括檢查防護(hù)設(shè)施是否完好、屋面是否有損壞跡象、是否存在安全隱患等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。3.清潔維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)屋面進(jìn)行清潔，保持屋面的整潔。清潔過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)屋面造成損壞，使用的清潔工具和清潔劑應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方的約定，對(duì)屋面成品進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.屋面成品在服務(wù)期限內(nèi)無(wú)明顯損壞、變形、污染等情況。2.防護(hù)設(shè)施完好無(wú)損，能夠有效發(fā)揮保護(hù)作用。3.排水系統(tǒng)暢通，無(wú)堵塞現(xiàn)象。4.巡查記錄和報(bào)告及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)。有權(quán)要求乙方提供保護(hù)工作的相關(guān)記錄和報(bào)告，了解屋面成品的保護(hù)情況。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供屋面成品的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展保護(hù)工作。在乙方進(jìn)行保護(hù)工作時(shí)，為乙方提供必要的便利條件，如提供施工場(chǎng)地、水電等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在保護(hù)工作中，如遇到甲方或其他第三方的干擾或阻礙，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)屋面成品進(jìn)行保護(hù)，確保屋面成品的安全和完整。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得在保護(hù)工作中從事違法違規(guī)行為。對(duì)保護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。在服務(wù)期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件，導(dǎo)致屋面成品受到損壞，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，并向甲方報(bào)告。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)用包括乙方為完成屋面成品保護(hù)工作所需的人工、材料、設(shè)備、管理等所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[支付期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)期限過(guò)半后[支付期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[中期付款比例，如40%]，即人民幣[中期付款金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)期限屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[支付期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.1%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)暫停保護(hù)工作，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。2.如甲方在乙方進(jìn)行保護(hù)工作時(shí)，未提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行保護(hù)工作，導(dǎo)致屋面成品受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。2.如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容提供巡查記錄和報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。逾期超過(guò)[逾期次數(shù)，如3次]的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不