客房維修合同承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有客房需要進(jìn)行維修維護(hù)工作，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方客房維修工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)甲方位于[客房具體地址]的所有客房的維修工作，包括但不限于以下方面：1.房屋結(jié)構(gòu)維修：對(duì)客房的墻體、地面、天花板等結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)的裂縫、破損、下沉等問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和加固。2.水電設(shè)施維修：水路方面，對(duì)客房?jī)?nèi)的水龍頭、水管、馬桶、淋浴噴頭等給排水設(shè)施的漏水、堵塞等問(wèn)題進(jìn)行維修和更換。電路方面，對(duì)客房?jī)?nèi)的燈具、插座、開(kāi)關(guān)、電線等電氣設(shè)備的故障、短路、漏電等問(wèn)題進(jìn)行排查和修復(fù)。3.家具家電維修：對(duì)客房?jī)?nèi)的床、衣柜、桌椅等家具的損壞、變形進(jìn)行修復(fù)和更換零部件；對(duì)電視、空調(diào)、冰箱、熱水器等家電設(shè)備的故障進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.門窗維修：對(duì)客房的門窗玻璃破碎、合頁(yè)損壞、門鎖故障等問(wèn)題進(jìn)行更換和維修，確保門窗的正常開(kāi)關(guān)和密封性。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修完成后，應(yīng)保證維修部位在一定期限內(nèi)（具體期限見(jiàn)本協(xié)議質(zhì)量保證條款）不再出現(xiàn)相同問(wèn)題。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同采用[固定總價(jià)/單價(jià)計(jì)費(fèi)]方式。1.固定總價(jià)：合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作的包干價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.單價(jià)計(jì)費(fèi)：按照不同的維修項(xiàng)目分別確定單價(jià)，具體單價(jià)見(jiàn)附件《客房維修項(xiàng)目單價(jià)表》。最終結(jié)算價(jià)款根據(jù)實(shí)際完成的維修工作量乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)算。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成一定階段的維修工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付該階段相應(yīng)的款項(xiàng)。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：完成[第一階段工作內(nèi)容]，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。完成[第二階段工作內(nèi)容]，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：全部維修工作完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修。對(duì)乙方維修使用的材料和零部件的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供客房的鑰匙、安排人員配合乙方施工等。及時(shí)對(duì)乙方完成的維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。要求甲方為維修工作提供必要的條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成維修工作。自行承擔(dān)維修工作所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。維修工作完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，保持客房的整潔。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對(duì)維修工作提供質(zhì)量保證，質(zhì)量保證期限自維修工作驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。2.如乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致維修工作逾期完成的，乙方還應(yīng)按照上述逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面