園區(qū)管網(wǎng)租賃協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有園區(qū)管網(wǎng)的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃甲方的園區(qū)管網(wǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就園區(qū)管網(wǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.管網(wǎng)位置：本協(xié)議所涉及的園區(qū)管網(wǎng)位于[具體園區(qū)名稱(chēng)及詳細(xì)地址]。2.管網(wǎng)類(lèi)型及規(guī)格：包括但不限于[列舉具體的管網(wǎng)類(lèi)型，如給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)等]，其規(guī)格為[詳細(xì)說(shuō)明管徑、材質(zhì)、鋪設(shè)方式等]。3.管網(wǎng)范圍：具體以雙方確認(rèn)的管網(wǎng)分布圖（附件一）為準(zhǔn)，該分布圖作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管網(wǎng)租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.支付方式：租金按[支付周期，如年、半年、季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.銀行賬戶(hù)信息甲方開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。對(duì)管網(wǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)使用行為。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，收回管網(wǎng)。2.義務(wù)保證對(duì)租賃的管網(wǎng)擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用管網(wǎng)。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保管網(wǎng)的正常運(yùn)行。因管網(wǎng)自身質(zhì)量問(wèn)題或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在接到乙方關(guān)于管網(wǎng)故障的通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（不可抗力因素除外）。協(xié)助乙方辦理與管網(wǎng)使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，在租賃期內(nèi)合法使用管網(wǎng)。要求甲方對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)，確保管網(wǎng)的正常運(yùn)行。在租賃期內(nèi)，對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓芫W(wǎng)故障或不能正常使用的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議的約定使用管網(wǎng)，不得擅自改變管網(wǎng)的用途、結(jié)構(gòu)和走向。如需對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。愛(ài)護(hù)管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成管網(wǎng)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方對(duì)管網(wǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作，提供必要的協(xié)助和便利。遵守園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得因管網(wǎng)使用影響園區(qū)的正常秩序和其他用戶(hù)的合法權(quán)益。五、管網(wǎng)的維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：乙方在使用管網(wǎng)過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)管網(wǎng)的日常清潔和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致的管網(wǎng)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的管網(wǎng)故障，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。3.改造與增設(shè)：乙方如需對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前[X]天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的改造或增設(shè)方案。經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)后，乙方方可實(shí)施。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除或處理，恢復(fù)管網(wǎng)原狀。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定，對(duì)管網(wǎng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與使用管網(wǎng)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如因管網(wǎng)使用發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供管網(wǎng)或提供的管網(wǎng)不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從應(yīng)支付的租金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。如甲方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議的約定使用管網(wǎng)，擅自改變管網(wǎng)的用途、結(jié)構(gòu)和走向，或?qū)芫W(wǎng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[X]元。如乙方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，