店里減租如何寫合同范本店鋪減租合同范本一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）甲方為[出租方公司名稱]（若為自然人則填寫姓名），系依據(jù)中華人民共和國法律注冊成立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如有限責(zé)任公司等]，其法定代表人（若為自然人則填寫本人）姓名為[法定代表人姓名]，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）為[證件號碼]，注冊地址為[公司注冊地址]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。（二）承租方（乙方）乙方為[承租方公司名稱]（若為自然人則填寫姓名），系依據(jù)中華人民共和國法律注冊成立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如個體工商戶等]，其法定代表人（若為自然人則填寫本人）姓名為[法定代表人姓名]，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）為[證件號碼]，注冊地址為[公司注冊地址]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店鋪基本情況甲方將其擁有合法出租權(quán)的位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。（二）原租賃合同情況甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如季付等]，乙方應(yīng)于每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付當(dāng)期租金。（三）減租情況說明鑒于[減租原因，如疫情影響、市場環(huán)境變化等]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意對原合同租金進(jìn)行調(diào)整。自[減租起始日期]起至[減租結(jié)束日期]止，該店鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整為每月人民幣[X]元。減租期限結(jié)束后，租金恢復(fù)至原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對該店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該店鋪及其附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)原狀。2.義務(wù)（1）保證對該店鋪擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店鋪。（2）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該店鋪及其附屬設(shè)施，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。（3）負(fù)責(zé)該店鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但在緊急情況下有權(quán)采取必要措施保護(hù)該店鋪及其附屬設(shè)施的安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該店鋪，并享有在租賃期間的合法經(jīng)營權(quán)益。（2）在租賃期間，有權(quán)對該店鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞該店鋪的主體結(jié)構(gòu)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)造成該店鋪及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時將該店鋪及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租金及支付方式（一）租金減租期間租金為每月人民幣[X]元，減租期限結(jié)束后，租金恢復(fù)至原合同約定的每月人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。即乙方應(yīng)于每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)該店鋪在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該店鋪及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同約定干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店鋪，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。（二）乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金及違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）若乙方擅自改變該店鋪的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。（2）因一方違約致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）本合同提前解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理店鋪交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)日期；郵件被退回的，以退回之日視為送達(dá)日期。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章