土地交換合同協(xié)議書(shū)模板甲方（交換方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（交換方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方均擁有合法的土地權(quán)益，為了合理利用土地資源，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換土地的基本情況（一）甲方提供交換的土地（以下簡(jiǎn)稱“甲方土地”）1.位置：位于[具體地理位置描述，如某縣某鎮(zhèn)某村某組，可附四至范圍描述，東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]）。2.面積：約[X]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。3.用途：[寫(xiě)明土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]。4.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地或集體土地]，土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）乙方提供交換的土地（以下簡(jiǎn)稱“乙方土地”）1.位置：位于[具體地理位置描述，同樣附四至范圍描述，東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]）。2.面積：約[X]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。3.用途：[寫(xiě)明土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]。4.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地或集體土地]，土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、交換條件雙方同意以各自擁有的上述土地進(jìn)行等價(jià)交換，互不找補(bǔ)差價(jià)。若在交換過(guò)程中，因土地面積、土地質(zhì)量等因素出現(xiàn)微小差異，雙方同意按照公平合理的原則協(xié)商解決。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)對(duì)交換所得的乙方土地享有占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證其對(duì)甲方土地?fù)碛泻戏?、完整的土地?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方土地存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在土地交換前，負(fù)責(zé)清理甲方土地上的附著物、農(nóng)作物等，確保土地交付時(shí)符合乙方的使用要求。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)對(duì)交換所得的甲方土地享有占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證其對(duì)乙方土地?fù)碛泻戏ā⑼暾耐恋貦?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因乙方土地存在權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切必要文件和資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。在土地交換前，負(fù)責(zé)清理乙方土地上的附著物、農(nóng)作物等，確保土地交付時(shí)符合甲方的使用要求。四、土地交付（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地的交付。（二）交付方式雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土地交付，對(duì)土地的四至范圍、地上附著物等進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。五、土地權(quán)屬變更登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付土地或辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照交換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的乙方土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照交換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的甲方土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除權(quán)利瑕疵，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定交付土地或辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照交換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的甲方土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照交換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的乙方土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除權(quán)利瑕疵，并按照甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的