建筑物拆除工廠合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有建筑物拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除項(xiàng)目概況1.拆除建筑物位置：位于[具體地址]的工廠建筑物，具體以雙方確認(rèn)的拆除范圍圖紙為準(zhǔn)。2.拆除建筑物面積：約[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.拆除內(nèi)容：包括但不限于工廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施（如圍墻、大門、煙囪等）的拆除、清運(yùn)及場(chǎng)地平整。二、合同期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知之日起[X]日內(nèi)開工。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工之日起[X]日內(nèi)完成全部拆除工作，并通過甲方驗(yàn)收。3.如遇不可抗力、政府指令性停工等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行拆除。對(duì)拆除過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方完成拆除工作后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)在開工前，向乙方提供拆除建筑物的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布圖等，確保乙方了解拆除建筑物的情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費(fèi)用。對(duì)甲方提供的圖紙、資料有疑問時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說明。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方提供的圖紙、資料不符或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)具備從事建筑物拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和能力，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及合同約定進(jìn)行拆除工作。制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全保障措施，并在開工前報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。對(duì)拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。四、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)處置費(fèi)、安全措施費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定拆除工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作總量的[X]%時(shí)，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作并通過甲方驗(yàn)收后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成拆除工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返工，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)為參與拆除工作的人員購買足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因乙方原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故責(zé)任。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的調(diào)查、處理費(fèi)用以及因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。