平房帶倉庫出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處平房及配套倉庫的合法所有權(quán)，且有意出售該房產(chǎn)；乙方對該平房及倉庫感興趣，并愿意購買。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就平房帶倉庫的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）平房情況1.位置：該平房位于[具體地址]，其具體的坐落位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準(zhǔn)。2.建筑面積：平房的建筑面積為[X]平方米，該面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：該平房用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等（具體附屬設(shè)施清單見附件一）。（二）倉庫情況1.位置：倉庫與平房相鄰，位于[具體倉庫位置描述]。2.建筑面積：倉庫的建筑面積為[X]平方米，以實際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載的面積為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)類型：[具體倉庫結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。4.使用功能：倉庫主要用于[具體使用功能，如貨物存儲等]。5.附屬設(shè)備：倉庫內(nèi)的貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等（具體附屬設(shè)備清單見附件二）。（三）產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該平房及倉庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)，持有有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書（證書編號：[具體證書編號]），且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。二、合同價款及支付方式（一）合同價款甲乙雙方協(xié)商一致，該平房帶倉庫的總售價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期購房款時沖抵房款。2.第一期付款：在[具體時間節(jié)點，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日]，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方將平房及倉庫交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款支付：在完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)且乙方確認(rèn)房屋及倉庫無任何質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取購房款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的平房及倉庫符合本合同約定的條件，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。在收到乙方支付的第一期購房款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供辦理過戶手續(xù)所需的一切相關(guān)文件和資料。在收到乙方支付的第二期購房款后[X]日內(nèi)，將平房及倉庫騰空并交付給乙方，同時交付房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等物品。負(fù)責(zé)結(jié)清該平房及倉庫在交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。向乙方如實告知該平房及倉庫的質(zhì)量狀況，如存在隱蔽瑕疵應(yīng)提前告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和條件接收平房及倉庫。要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在房屋及倉庫存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付購房款。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。在接收平房及倉庫后，承擔(dān)該房產(chǎn)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。四、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將平房及倉庫交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付條件1.平房及倉庫應(yīng)保持完好的狀態(tài)，附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)能正常使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)使用說明、保修憑證等文件。3.甲方應(yīng)結(jié)清該平房及倉庫在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（三）交付手續(xù)甲乙雙方在交付時應(yīng)共同對平房及倉庫進(jìn)行驗收，簽署房屋交付確認(rèn)書（見附件三），確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接情況。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）辦理時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括[具體費(fèi)用項目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括[具體費(fèi)用項目]。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切相關(guān)文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理簽字、蓋章等手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付平房及倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定結(jié)清房屋交付前的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方不配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效