小廣場維護承包合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[小廣場具體名稱]的管理權(quán)限，乙方具備小廣場維護的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包小廣場維護事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務(wù)內(nèi)容（一）承包標的物本合同的承包標的物為位于[小廣場詳細地址]的小廣場，該小廣場占地面積約為[X]平方米，包括廣場地面、綠化區(qū)域、公共設(shè)施（如路燈、座椅、垃圾桶等）以及周邊附屬區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.廣場地面維護定期清掃廣場地面，每日至少清掃[X]次，保持地面清潔，無垃圾、雜物堆積。及時清理地面污漬，對于頑固污漬應(yīng)采用合適的清潔方法進行處理，確保地面整潔。檢查地面是否有破損、松動等情況，對于輕微破損應(yīng)及時修復(fù)，對于嚴重破損應(yīng)及時向甲方報告并按照甲方要求進行處理。2.綠化區(qū)域維護澆水灌溉：根據(jù)季節(jié)和天氣情況，合理安排綠化區(qū)域的澆水次數(shù)和澆水量，確保植物生長所需水分。修剪整形：定期對樹木、花草進行修剪整形，保持綠化景觀的美觀。每月至少進行[X]次全面修剪，及時清除枯枝、病枝和殘花。病蟲害防治：定期巡查綠化區(qū)域，及時發(fā)現(xiàn)和防治病蟲害。采用環(huán)保、安全的防治方法，避免對環(huán)境和人體造成危害。施肥養(yǎng)護：根據(jù)植物生長需要，適時進行施肥，保證植物生長健壯。每年至少進行[X]次施肥。3.公共設(shè)施維護路燈維護：每日檢查路燈是否正常亮燈，對于損壞的路燈應(yīng)在[X]小時內(nèi)進行更換或維修，確保夜間廣場照明正常。座椅維護：定期檢查座椅的牢固程度和完好情況，對于松動、損壞的座椅應(yīng)及時進行加固或更換。垃圾桶清理：每日清空垃圾桶內(nèi)的垃圾，并對垃圾桶進行清洗，保持垃圾桶外觀清潔。定期檢查垃圾桶的完好情況，對于損壞的垃圾桶應(yīng)及時更換。4.周邊附屬區(qū)域維護維護小廣場周邊的圍墻、圍欄等附屬設(shè)施，確保其牢固、完好。對于損壞的附屬設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)或更換。清理周邊附屬區(qū)域的雜物和垃圾，保持周邊環(huán)境整潔。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求提供維護服務(wù)，對于乙方未達到合同要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。在合同期滿或解除后，有權(quán)收回小廣場的維護管理權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付承包費用。向乙方提供小廣場的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展維護工作。協(xié)調(diào)解決乙方在維護工作中遇到的與第三方的糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取承包費用。有權(quán)根據(jù)維護工作需要，合理安排人員和設(shè)備，自主開展維護工作。在維護工作中，如遇到甲方不合理的要求或干擾，有權(quán)向甲方提出異議并要求解決。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護服務(wù)。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，愛護小廣場的設(shè)施和環(huán)境。定期向甲方報告維護工作進展情況和存在的問題。加強對維護人員的管理和培訓(xùn)，提高維護人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識。承擔維護工作中產(chǎn)生的水電費、材料費、設(shè)備費等費用。四、承包費用及支付方式（一）承包費用本合同承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一期承包費用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，每[支付周期]支付一次承包費用，每次支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)支付該周期的承包費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作直至甲方支付費用及違約金。2.如甲方違反合同約定，干擾乙方正常的維護工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍未達到合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費用，每出現(xiàn)一次未達標情況，扣除承包費用的[X%]。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止維護工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方在維護工作中造成小廣場設(shè)施損壞或?qū)Φ谌皆斐扇松韨?、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均