工廠轉(zhuǎn)讓或出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[甲方證件號碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[乙方證件號碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡稱“該工廠”），現(xiàn)甲方有意將該工廠轉(zhuǎn)讓或出售給乙方，乙方愿意受讓或購買該工廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）工廠基本信息1.工廠名稱：[工廠全稱]2.工廠地址：[工廠詳細(xì)地址]3.工廠占地面積：[X]平方米4.工廠建筑面積：[X]平方米5.工廠經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]（二）固定資產(chǎn)1.土地及房產(chǎn)：該工廠所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，使用年限至[具體日期]。工廠內(nèi)的建筑物包括[列舉主要建筑物，如廠房、辦公樓等]，房產(chǎn)證號分別為[對應(yīng)證號]。2.機器設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的機器設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、購置時間、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。設(shè)備清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.其他固定資產(chǎn)：還包括[列舉其他固定資產(chǎn)，如車輛、辦公設(shè)備等]。（三）無形資產(chǎn)1.商標(biāo)：若工廠擁有注冊商標(biāo)，商標(biāo)注冊號為[具體注冊號]，商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，該商標(biāo)的所有權(quán)隨工廠一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.專利：如有相關(guān)專利，專利號為[具體專利號]，專利名稱為[專利名稱]，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理專利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.其他無形資產(chǎn)：如專有技術(shù)、商業(yè)秘密等，甲方應(yīng)向乙方披露相關(guān)信息，并保證乙方在受讓后能夠正常使用。（四）債權(quán)債務(wù)1.截至本合同簽訂之日，該工廠的債權(quán)債務(wù)情況如下：債權(quán)：[列舉債權(quán)明細(xì)，包括債務(wù)人名稱、金額、形成原因等]債務(wù)：[列舉債務(wù)明細(xì)，包括債權(quán)人名稱、金額、債務(wù)性質(zhì)等]2.甲方承諾，對于本合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理和承擔(dān)。若因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.自本合同生效之日起，該工廠產(chǎn)生的新的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓或出售價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓或出售價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工廠的轉(zhuǎn)讓或出售價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價格包括上述固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及工廠的整體經(jīng)營權(quán)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓或出售款項：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期款項：在甲方完成工廠資產(chǎn)的清點和交接，并將相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.第二期款項：在乙方實際接管工廠并正常生產(chǎn)經(jīng)營[X]個月后，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），在乙方確認(rèn)工廠無任何遺留問題后的[X]個工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓或出售款項。對乙方在受讓工廠后的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。2.義務(wù)保證對該工廠擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與工廠相關(guān)的所有資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、機器設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理工廠資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括土地、房產(chǎn)、機器設(shè)備等的交付和過戶登記。協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊證、專利證書等，費用由乙方承擔(dān)。在本合同簽訂前，妥善處理工廠的債權(quán)債務(wù)，不得隱瞞或轉(zhuǎn)移債務(wù)。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營信息和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工廠的資產(chǎn)進行清查和核實，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同的約定接收工廠的資產(chǎn)和相關(guān)證照，享有工廠的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓或出售款項。在接收工廠后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管和使用工廠的資產(chǎn)，不得隨意損壞或處置。承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的費用。四、資產(chǎn)交接（一）交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成工廠資產(chǎn)的交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接確認(rèn)書。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物描述，將工廠的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等全部交付給乙方，并確保資產(chǎn)的完好和正常使用。2.甲方應(yīng)向乙方移交工廠的相關(guān)文件和資料，包括但不限于財務(wù)賬目、合同協(xié)議、員工檔案等。（三）交接手續(xù)1.雙方應(yīng)共同對工廠的資產(chǎn)進行清點和檢查，制作交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.對于需要辦理過戶登記手續(xù)的資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。五、證照變更（一）變更事項甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理以下證照的變更手續(xù)：1.營業(yè)執(zhí)照2.稅務(wù)登記證3.組織機構(gòu)代碼證4.土地使用權(quán)證5.房產(chǎn)證6.商標(biāo)注冊證7.專利證書8.其他相關(guān)證照（二）變更時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方啟動證照變更手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成變更登記。（三）費用承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。六、員工安置（一）員工情況甲方應(yīng)向乙方提供工廠員工的詳細(xì)信息，包括員工姓名、崗位、工資待遇、勞動合同期限等。（二）安置方案1.經(jīng)雙方協(xié)商，對于愿意繼續(xù)留在工廠工作的員工，乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益。2.對于不愿意繼續(xù)工作的員工，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行妥善安置，支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容交付工廠資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞工廠的債權(quán)債務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自處置工廠的資產(chǎn)或泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自處置工廠的資產(chǎn)或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密