套房裝修合約協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[套房具體地址]的套房一套（以下簡稱“該套房”），有意對(duì)該套房進(jìn)行裝修；乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意承接該套房的裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該套房裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[套房具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)該套房進(jìn)行裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾工程，如粉刷、貼磚、吊頂?shù)?；水電線路的鋪設(shè)與改造；門窗的安裝與更換；廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備安裝與裝修；家具、電器的安裝與調(diào)試（如有）；其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。3.工程承包方式：本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；工程進(jìn)度達(dá)到[第一個(gè)節(jié)點(diǎn)比例]時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的[該節(jié)點(diǎn)支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；工程進(jìn)度達(dá)到[第二個(gè)節(jié)點(diǎn)比例]時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的[該節(jié)點(diǎn)支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工；對(duì)工程變更有決定權(quán)；工程竣工后，有權(quán)組織驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款；在開工前，向乙方提供該套房的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性；協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件；按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的水、電等條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料；對(duì)工程變更有權(quán)提出合理的費(fèi)用調(diào)整要求。2.義務(wù)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，不得擅自拖延工期；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作；對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔；對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修的責(zé)任。四、工程變更1.施工過程中，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更部分的工程價(jià)款和支付方式。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。3.中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限，如1年、2年等]。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修響應(yīng)期限]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及逾期違約金為止。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工或工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量符合要求為止。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法