垃圾填埋場銷售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（買方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方合法擁有一處垃圾填埋場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，且有意出售該垃圾填埋場；乙方有意購買該垃圾填埋場。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）垃圾填埋場基本信息1.地理位置：該垃圾填埋場位于[具體地址]，其具體四至范圍以土地使用權(quán)證及相關(guān)規(guī)劃文件所確定的邊界為準(zhǔn)。2.土地面積：垃圾填埋場所占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、建設(shè)用地等]，土地使用權(quán)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.填埋場現(xiàn)狀：目前填埋場處于[運營狀態(tài)描述，如正常運營、暫停運營等]，場內(nèi)已填埋垃圾量約為[X]立方米，剩余填埋容量約為[X]立方米。填埋場配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如滲濾液處理設(shè)備、填埋氣體收集裝置等]等設(shè)施設(shè)備。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方轉(zhuǎn)讓的垃圾填埋場權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、填埋場的運營權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)以及與填埋場運營相關(guān)的所有無形資產(chǎn)（如已取得的環(huán)保許可、運營資質(zhì)等）。2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該垃圾填埋場的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包含了垃圾填埋場及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的全部費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務(wù)，且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方取得垃圾填埋場相關(guān)運營資質(zhì)變更登記手續(xù)，且完成對填埋場設(shè)施設(shè)備的驗收后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成垃圾填埋場的交付工作。（二）交付內(nèi)容1.實物交付：甲方應(yīng)將垃圾填埋場的土地、設(shè)施設(shè)備等實物交付給乙方，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付時，雙方應(yīng)簽署交付清單，對交付的物品進行詳細(xì)記錄。2.資料交付：甲方應(yīng)向乙方交付與垃圾填埋場相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)保許可文件、運營資質(zhì)證書、設(shè)施設(shè)備的采購合同及保修文件、填埋場的設(shè)計圖紙、運營記錄等。3.權(quán)益轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理垃圾填埋場相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括土地使用權(quán)變更、運營資質(zhì)變更等。在辦理變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的垃圾填埋場及相關(guān)權(quán)益符合本合同的約定，不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。按照本合同約定的時間和方式完成垃圾填埋場的交付工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。在交付前，負(fù)責(zé)維持垃圾填埋場的正常運營和管理，確保設(shè)施設(shè)備的安全和完好。向乙方提供與垃圾填埋場運營相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)，協(xié)助乙方順利接管填埋場的運營。對在合同簽訂和履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收垃圾填埋場及相關(guān)權(quán)益。對垃圾填埋場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收垃圾填埋場后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行運營和管理，確保填埋場的安全和環(huán)保達標(biāo)。對在合同簽訂和履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式完成垃圾填埋場的交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的垃圾填埋場及相關(guān)權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或運營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理變更登記的義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收垃圾填埋場后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行運營和管理，導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故或環(huán)保問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達對方。送