婚前財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)買(mǎi)房協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)房方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（非購(gòu)房方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，甲方欲以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為明確該房產(chǎn)的歸屬及雙方的權(quán)利義務(wù)，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息甲方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的具體情況如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[若已取得，填寫(xiě)具體證號(hào)；若未取得，注明“待取得”]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]（二）購(gòu)房相關(guān)情況1.購(gòu)房合同簽訂情況：甲方于[購(gòu)房合同簽訂日期]與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)或賣(mài)方姓名]簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]）。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付情況：該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元，甲方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額支付購(gòu)房款，具體支付方式及時(shí)間如下：[支付方式1]：于[支付時(shí)間1]支付人民幣[X]元；[支付方式2]：于[支付時(shí)間2]支付人民幣[X]元；……二、房產(chǎn)歸屬約定雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)系甲方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，屬于甲方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、共有權(quán)、居住權(quán)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押等，無(wú)需征得乙方同意。甲方有權(quán)獲取該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有收益，如租金收入、增值收益等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)履行支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。甲方應(yīng)妥善維護(hù)該房產(chǎn)，確保其正常使用和安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住，但居住期限及條件由甲方?jīng)Q定。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得干涉甲方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用和處分。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出借或進(jìn)行其他處分行為。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用和處分，或擅自將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出借或進(jìn)行其他處分行為的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，以任何方式主張對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。該書(shū)面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條“下列財(cái)產(chǎn)為夫