小區(qū)內(nèi)菜店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其位于[小區(qū)具體名稱及地址]的菜店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該菜店，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物1.菜店基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的菜店位于[小區(qū)具體門牌號]，店鋪面積為[X]平方米，該菜店目前經(jīng)營各類蔬菜、水果、副食等商品，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及商品情況如下：裝修裝飾：包括店內(nèi)的墻面、地面、天花板裝修，照明設備、通風設備等固定設施。設備：包含但不限于冷藏柜[X]臺、貨架[X]組、電子秤[X]臺、收銀機[X]臺等（詳見附件一：設備清單）。商品：店內(nèi)現(xiàn)存的各類蔬菜、水果、副食等商品（詳見附件二：商品清單）。2.相關證照甲方應將菜店經(jīng)營所需的相關證照一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等（詳見附件三：證照清單）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該菜店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括菜店的裝修、設備、商品及相關證照的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首期款：在甲方完成菜店交接手續(xù)并將相關證照變更至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在菜店交接完成后[X]個月內(nèi)支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在菜店交接前，有權繼續(xù)使用菜店的設備和商品進行正常經(jīng)營。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的菜店及相關設備、商品擁有合法的所有權和處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供菜店的相關資料，包括但不限于租賃合同、供應商信息、員工信息等。協(xié)助乙方辦理菜店相關證照的變更手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，所需費用由乙方承擔。在菜店交接前，負責清理菜店的債權債務，確保菜店無任何未結(jié)清的費用，如水電費、物業(yè)費等。在菜店交接時，將店內(nèi)的裝修、設備、商品等完好無損地交付給乙方，并確保設備能夠正常使用。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營信息和商業(yè)計劃。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收菜店及相關設備、商品和證照。在菜店交接后，有權自主經(jīng)營菜店，甲方不得干涉。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收菜店后，承擔菜店的經(jīng)營風險和責任，包括但不限于商品質(zhì)量問題、員工管理問題等。按照租賃合同的約定，按時向房東支付租金及其他費用。妥善保管和使用菜店的設備和商品，不得故意損壞或擅自處置。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的經(jīng)營信息和商業(yè)計劃。四、交接手續(xù)1.交接時間雙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成菜店的交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容甲方應將菜店的鑰匙、設備、商品、相關證照及其他資料交付給乙方，并辦理交接手續(xù)，雙方應在交接清單上簽字確認。甲方應向乙方介紹菜店的經(jīng)營情況，包括供應商信息、客戶資源、銷售渠道等。3.交接后的責任自菜店交接完成之日起，菜店的經(jīng)營風險和責任由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。五、證照變更1.變更手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理菜店相關證照的變更手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。乙方應在菜店交接完成后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理證照變更所需的資料，甲方應在收到資料后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方完成證照變更手續(xù)。2.費用承擔辦理證照變更手續(xù)所需的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付菜店及相關設備、商品和證照，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞菜店的債權債務或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向菜店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份