賓館托管房屋協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“托管房屋”），有意將該房屋委托給乙方進行賓館經(jīng)營管理；乙方具備專業(yè)的賓館經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、托管房屋基本情況1.房屋位置：托管房屋位于[房屋詳細地址]，具體樓層為[X]層，房號為[具體房號]。2.房屋面積：托管房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用房，甲方保證其擁有合法的出租權(quán)和使用權(quán)，且該房屋符合開展賓館經(jīng)營活動的相關(guān)要求。4.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向乙方交付托管房屋，交付時房屋應(yīng)具備基本的使用條件，包括但不限于水電、消防等設(shè)施設(shè)備正常運行。二、托管期限1.托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.本協(xié)議期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、托管方式及服務(wù)內(nèi)容1.托管方式：甲方將托管房屋全權(quán)委托給乙方，由乙方以自己的名義進行賓館的經(jīng)營管理，包括但不限于房屋的裝修改造、人員招聘與管理、市場營銷、客戶接待等。2.服務(wù)內(nèi)容裝修改造：乙方有權(quán)根據(jù)賓館經(jīng)營需要對托管房屋進行裝修改造，但應(yīng)事先將裝修改造方案書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。裝修改造費用由乙方承擔。人員管理：乙方負責招聘、培訓(xùn)和管理賓館的工作人員，確保服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營秩序。市場營銷：乙方應(yīng)制定有效的市場營銷策略，提高賓館的知名度和入住率。財務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管收益。對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，有權(quán)查閱乙方的財務(wù)報表和相關(guān)經(jīng)營資料。在本協(xié)議期滿或提前終止時，收回托管房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付托管房屋，并保證房屋的合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為提出糾正意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開展賓館的經(jīng)營管理活動，享有經(jīng)營收益。在托管期限內(nèi)，對托管房屋享有使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對托管房屋進行合理的裝修改造和設(shè)備更新。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付托管收益。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營賓館，確保賓館的服務(wù)質(zhì)量和安全管理。定期向甲方匯報賓館的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在本協(xié)議期滿或提前終止時，將托管房屋恢復(fù)原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。五、托管收益及支付方式1.托管收益計算方式：乙方按照以下方式向甲方支付托管收益：第一年至第[X]年，每年托管收益為人民幣[X]元。從第[X+1]年起，每年托管收益在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當年的托管收益支付至甲方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付托管房屋，每逾期一日，應(yīng)按照當年托管收益的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付托管收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的托管收益及違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，導(dǎo)致賓館被責令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將托管房屋恢復(fù)原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還給甲方，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用，并按照當年托管收益的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起