土地置換協(xié)議書補充協(xié)議甲方（土地置換方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地置換方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了《土地置換協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況變化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原協(xié)議相關內(nèi)容達成如下補充協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）置換土地情況1.甲方提供的置換土地甲方用于置換的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。土地使用權證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。該土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況如下：[詳細描述建筑物及附著物的名稱、面積、結構等信息]。2.乙方提供的置換土地乙方用于置換的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地使用權證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。該土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況如下：[詳細描述建筑物及附著物的名稱、面積、結構等信息]。（二）置換土地的現(xiàn)狀及交付標準1.雙方確認，在簽訂本補充協(xié)議時，置換土地的現(xiàn)狀以實地查看為準。雙方應在交付土地前對土地及地上建筑物、附著物進行詳細的清點和記錄，并形成書面文件作為本補充協(xié)議的附件。2.甲方交付的土地應符合以下標準：土地上的建筑物及附著物應保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或改變用途。土地的相關證件應齊全有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。土地應具備通水、通電、通路等基本條件，以滿足乙方的使用需求。3.乙方交付的土地應符合以下標準：土地上的建筑物及附著物應保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或改變用途。土地的相關證件應齊全有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。土地應具備通水、通電、通路等基本條件，以滿足甲方的使用需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本補充協(xié)議的約定交付置換土地及相關證件。在置換土地交付后，享有該土地的合法使用權，并有權按照土地用途進行開發(fā)、建設和經(jīng)營。對乙方在置換土地上的開發(fā)建設活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和本補充協(xié)議的約定。2.義務按照本補充協(xié)議的約定，在[交付時間]前將置換土地及相關證件交付給乙方。保證所提供的置換土地不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、租賃等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂弥脫Q土地過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理置換土地的相關變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關工作。在置換土地交付前，負責維護土地及地上建筑物、附著物的安全和完整，不得擅自進行破壞或改變。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協(xié)議的約定交付置換土地及相關證件。在置換土地交付后，享有該土地的合法使用權，并有權按照土地用途進行開發(fā)、建設和經(jīng)營。對甲方在置換土地上的開發(fā)建設活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和本補充協(xié)議的約定。2.義務按照本補充協(xié)議的約定，在[交付時間]前將置換土地及相關證件交付給甲方。保證所提供的置換土地不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、租賃等情況。如因乙方原因?qū)е录追皆谑褂弥脫Q土地過程中遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。協(xié)助甲方辦理置換土地的相關變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關工作。在置換土地交付前，負責維護土地及地上建筑物、附著物的安全和完整，不得擅自進行破壞或改變。三、土地置換的相關費用承擔1.因土地置換產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。2.辦理土地變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方平均分擔。3.在土地置換過程中，如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的費用，由該方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定交付置換土地及相關證件，每逾期一日，應按照置換土地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照置換土地價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本補充協(xié)議的約定交付置換土地及相關證件，每逾期一日，應按照置換土地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照置換土地價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方違反本補充協(xié)議中關于土地權利瑕疵的保證義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.若一方違反本補充協(xié)議中關于協(xié)助辦理變更登記手續(xù)的義務，導致變更登記手續(xù)無法按時完成的，違約方應承擔由此給對方造成的損失，并按照置換土地價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議