居民住戶防火安全協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)管理方）：名稱(chēng)：[物業(yè)管理公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（居民住戶）：姓名：[住戶姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所居住的[小區(qū)名稱(chēng)]進(jìn)行物業(yè)管理，為了預(yù)防火災(zāi)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條、第七百一十四條、第九百三十九條、第九百四十二條以及《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下防火安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)管理區(qū)域本協(xié)議所涉及的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱(chēng)]，包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備等。乙方居住的房屋位于該小區(qū)[具體樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。（二）防火安全服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施小區(qū)的防火安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于定期組織消防演練、檢查消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況等。2.甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的消防通道暢通無(wú)阻，不得在消防通道上堆放雜物、停放車(chē)輛等。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行。公共消防設(shè)施設(shè)備包括但不限于消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。4.甲方應(yīng)開(kāi)展防火安全宣傳教育活動(dòng)，提高乙方等住戶的防火安全意識(shí)和自防自救能力。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)以及甲方制定的防火安全管理制度，做好自身居住房屋的防火安全工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的防火安全情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患有權(quán)要求乙方限期整改。2.如乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)防火安全規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要的措施制止其違法行為，包括但不限于發(fā)出整改通知、暫時(shí)停止提供部分物業(yè)服務(wù)等。3.在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，包括組織人員疏散、撲救火災(zāi)等，以減少損失。義務(wù)1.按照國(guó)家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)以及物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供符合要求的防火安全服務(wù)。2.定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.及時(shí)向乙方等住戶傳達(dá)有關(guān)防火安全的信息和要求，組織開(kāi)展防火安全宣傳教育活動(dòng)。4.在接到乙方關(guān)于消防設(shè)施設(shè)備故障或火災(zāi)隱患的報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供防火安全服務(wù)，保障小區(qū)的消防安全。2.對(duì)甲方的防火安全工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。3.在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，有權(quán)獲得甲方的協(xié)助和救援。義務(wù)1.遵守國(guó)家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)以及甲方制定的防火安全管理制度，不得在小區(qū)內(nèi)從事任何違反消防安全規(guī)定的行為。2.不得在居住房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等。3.定期對(duì)居住房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。4.保持居住房屋內(nèi)的疏散通道暢通，不得在疏散通道上堆放雜物。5.積極配合甲方開(kāi)展的防火安全檢查和宣傳教育活動(dòng)，對(duì)甲方提出的火災(zāi)隱患整改要求，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。6.如發(fā)現(xiàn)居住房屋內(nèi)或小區(qū)公共區(qū)域存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供防火安全服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)事故或存在重大火災(zāi)隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未及時(shí)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，導(dǎo)致其不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.甲方未按照規(guī)定組織開(kāi)展防火安全宣傳教育活動(dòng)或未及時(shí)傳達(dá)有關(guān)防火安全信息的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)防火安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)報(bào)告、暫時(shí)停止提供部分物業(yè)服務(wù)等。2.因乙方的違法行為導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方拒絕配合甲方開(kāi)展防火安全檢查或宣傳教育活動(dòng)的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)教育；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。四、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。