學(xué)校房屋借用協(xié)議書范本甲方（出借方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（借用方）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于乙方因[具體借用目的]需要借用甲方學(xué)校內(nèi)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、借用房屋基本情況1.房屋位置：甲方同意將位于[學(xué)校具體地址]的[房屋具體樓號、樓層、房間號]房屋（以下簡稱“借用房屋”）借給乙方使用。2.房屋面積：借用房屋的建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方借用該房屋僅用于[具體使用用途]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。二、借用期限1.本借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期限屆滿，乙方應(yīng)如期返還借用房屋。若乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方使用借用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回借用房屋。若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定將借用房屋交付給乙方使用，并保證借用房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。在借用期間，對借用房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決在使用借用房屋過程中遇到的與甲方相關(guān)的合理問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用借用房屋。對借用房屋在合理范圍內(nèi)進(jìn)行必要的裝飾和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借用房屋，不得將借用房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用借用房屋從事違法犯罪活動。妥善保管和使用借用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成借用房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)借用期間因使用借用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將借用房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理好借用房屋內(nèi)的物品。四、借用房屋的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用借用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)借用房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)日常損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)安排維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方在書面通知甲方后，可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因造成的損壞：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞借用房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定將借用房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照借用房屋日租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照借用房屋月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定對借用房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用借用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照借用房屋月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將借用房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照借用房屋月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議的約定支付借用期間產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。若乙方在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，未將借用房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.