2025年規(guī)范征地補(bǔ)償住宅轉(zhuǎn)讓合同范文甲方(轉(zhuǎn)讓方):____身份證號(hào):____乙方(受讓方):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將依法征用土地上的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位于:____1.2住宅面積:____平方米1.3住宅性質(zhì):____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。2.2乙方支付方式如下:(1)簽訂本合乙方支付定金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;（2）辦理完住宅過(guò)戶手續(xù)后,乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理住宅過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù),提供必要的證明材料。3.3住宅過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將住宅鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料交付乙方。四、征地補(bǔ)償4.1甲方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行征地補(bǔ)償。4.2征地補(bǔ)償包括但不限于以下內(nèi)容:(1)住宅補(bǔ)償:按照住宅面積及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償;(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償:按照附屬設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償;（3)搬遷補(bǔ)助:按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方搬遷補(bǔ)助;(4）臨時(shí)安置補(bǔ)助:按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助。4.3征地補(bǔ)償?shù)木唧w金額及支付方式,雙方另行簽訂《征地補(bǔ)償協(xié)議》。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款,并支付違約金。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字/蓋章:____乙方(受讓方）簽字/蓋章:____簽訂日期: