2025浙江省土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號:簽訂地點(diǎn):轉(zhuǎn)讓方(甲方):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:受讓方(乙方):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán),并愿意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,協(xié)商一致,達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的土地的基本情況位置及范圍:標(biāo)的土地位于,具體位置以(如:國有土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)為準(zhǔn)。面積:標(biāo)的土地面積為平方米(大寫:)。**land_userights:標(biāo)的土地的用途為,用地性質(zhì)為。權(quán)利現(xiàn)狀：甲方對標(biāo)的土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán),未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格轉(zhuǎn)讓方式:甲方將其擁有的標(biāo)的土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為(如:協(xié)議轉(zhuǎn)讓、招標(biāo)轉(zhuǎn)讓、拍賣轉(zhuǎn)讓等)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方約定標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元(大寫:)整。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%,即人民幣元（大寫：）整；剩余%,即人民幣元（大寫：）整,應(yīng)于（具體日期）前支付完畢。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,無爭議,并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)登記手續(xù)。(2)甲方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料,并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批程序。(3）在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前,甲方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2)乙方應(yīng)按照標(biāo)的土地的用途合理使用土地,并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。(3）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條轉(zhuǎn)讓的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立,經(jīng)(如:政府審批部門)批準(zhǔn)后生效。標(biāo)的土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)辦理完畢。第五條變更和解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。除本合同另有約定外,任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:(1)若甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）若甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的,甲方應(yīng)向乙方支付已收轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金,并賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任:(1)若乙方未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付已收轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。（2）若乙方未按標(biāo)的土地的用途使用土地,導(dǎo)致土地被閑置或改變用途的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲方的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可解除本合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向(如:標(biāo)的土地所在地人民法院)提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:乙方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:見證方(如有):見證方名稱:見證方簽字或蓋章:日期:審批機(jī)關(guān)(如有):審批機(jī)關(guān)名稱: