2025年上海共有財(cái)產(chǎn)管理合同范本甲方(財(cái)產(chǎn)共有人):____乙方(財(cái)產(chǎn)管理人):____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理的事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、共有財(cái)產(chǎn)的基本情況1.1共有財(cái)產(chǎn)名稱:____1.2共有財(cái)產(chǎn)類型:____1.3共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值:____1.4共有財(cái)產(chǎn)地址:____1.5共有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件:____二、管理內(nèi)容與權(quán)限2.1乙方作為甲方共有財(cái)產(chǎn)的管理人,負(fù)責(zé)以下事務(wù):(1)對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理,確保財(cái)產(chǎn)的安全、完整、有效利用;(2)制定共有財(cái)產(chǎn)的管理制度,報(bào)甲方備案;（3)定期對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查、評估,并向甲方報(bào)告財(cái)產(chǎn)狀況;(4）在甲方授權(quán)范圍內(nèi),對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、抵押、轉(zhuǎn)讓等處置行為；（5)協(xié)助甲方處理與共有財(cái)產(chǎn)相關(guān)的糾紛;(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他管理職責(zé)。2.2乙方在履行管理職責(zé)時,應(yīng)遵守以下原則:(1)誠實(shí)守信,遵守法律法規(guī),不得濫用職權(quán);(2）尊重甲方意愿,維護(hù)甲方合法權(quán)益;（3）提高共有財(cái)產(chǎn)的使用效益,合理分配收益;（4）確保共有財(cái)產(chǎn)的安全,防止財(cái)產(chǎn)損失。三、管理費(fèi)用與報(bào)酬3.1乙方管理共有財(cái)產(chǎn)所需的合理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用包括:3.2乙方按照本合同約定履行管理職責(zé),甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為:____(具體金額或比例)。3.3報(bào)酬支付方式：按季度支付,每季度結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為三年。4.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方在管理共有財(cái)產(chǎn)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(財(cái)產(chǎn)共有人):____乙方(財(cái)產(chǎn)管理人）:____簽訂日期:____以下是合同范文的詳細(xì)內(nèi)容:一、共有財(cái)產(chǎn)的基本情況1.1共有財(cái)產(chǎn)名稱:上海市____區(qū)____路____號房產(chǎn)1.2共有財(cái)產(chǎn)類型:住宅1.3共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值:人民幣____萬元1.4共有財(cái)產(chǎn)地址:上海市____區(qū)____路____號1.5共有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件:房屋所有權(quán)證（編號:____）二、管理內(nèi)容與權(quán)限2.1乙方作為甲方共有財(cái)產(chǎn)的管理人,負(fù)責(zé)以下事務(wù):(1)對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理,確保財(cái)產(chǎn)的安全、完整、有效利用;(2)制定共有財(cái)產(chǎn)的管理制度,報(bào)甲方備案;（3)定期對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查、評估,并向甲方報(bào)告財(cái)產(chǎn)狀況;(4）在甲方授權(quán)范圍內(nèi),對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、抵押、轉(zhuǎn)讓等處置行為；（5)協(xié)助甲方處理與共有財(cái)產(chǎn)相關(guān)的糾紛;(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他管理職責(zé)。2.2乙方在履行管理職責(zé)時,應(yīng)遵守以下原則:(1)誠實(shí)守信,遵守法律法規(guī),不得濫用職權(quán);(2）尊重甲方意愿,維護(hù)甲方合法權(quán)益;（3）提高共有財(cái)產(chǎn)的使用效益,合理分配收益;（4）確保共有財(cái)產(chǎn)的安全,防止財(cái)產(chǎn)損失。三、管理費(fèi)用與報(bào)酬3.1乙方管理共有財(cái)產(chǎn)所需的合理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用包括:3.2乙方按照本合同約定履行管理職責(zé),甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為:____萬元/年。3.3報(bào)酬支付方式：按季度支付,每季度結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為三年。4.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方在管理共有財(cái)產(chǎn)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1