酒店場租協(xié)議價合同范本甲方（出租方）：名稱：[酒店全稱]法定代表人：[姓名]地址：[酒店詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店場地，乙方因[租賃用途]需要租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方同意將位于[酒店具體樓層及房間號或場地名稱]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并可在本合同附件一的場地平面圖中明確標注。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為[X]平方米，該面積以雙方認可的測量報告或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前[X]天，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、協(xié)議價格及支付方式1.協(xié)議價格：雙方協(xié)商確定，租賃場地的協(xié)議價格為人民幣[X]元/天（或月、年，根據(jù)實際情況填寫）。該價格包含場地的使用費用，但不包括因乙方使用場地產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在租賃期限屆滿或合同解除時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。租金支付：乙方應(yīng)在每月（或季度、年，根據(jù)實際情況填寫）的[具體日期]前支付當(dāng)月（或季度、年）的租金。租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃場地。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付租賃場地，并確保租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證乙方能夠正常使用租賃場地。不得干擾乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃場地。要求甲方按照本合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的酒店管理制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時清理租賃場地，將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、場地使用及維護1.場地使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得超出約定范圍使用。乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的酒店管理制度，不得影響其他客人的正常休息和酒店的正常經(jīng)營秩序。2.場地維護甲方負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)自有設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對租賃場地進行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的費用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或合同解除后，乙方不得要求甲方給予補償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收定金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因使用不當(dāng)造成租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，未按照本合同的約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從定金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理場地交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一