酒店租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的合法租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該酒店的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）酒店基本情況1.地址：該酒店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為酒店經(jīng)營(yíng)。2.設(shè)施設(shè)備：該酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于客房[X]間，配套家具、電器、床上用品等；餐廳、廚房設(shè)備；會(huì)議室設(shè)備；停車場(chǎng)設(shè)施等（具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一）。3.經(jīng)營(yíng)證照：甲方已辦理該酒店經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等（具體證照清單見本協(xié)議附件二）。（二）租賃情況1.原租賃合同：甲方與酒店產(chǎn)權(quán)方（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)方”）于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已向乙方出示原租賃合同，乙方已充分了解原租賃合同的全部?jī)?nèi)容。2.租金及支付方式：根據(jù)原租賃合同約定，該酒店租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付頻率，如季付、半年付等]，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式向產(chǎn)權(quán)方支付租金。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格（一）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將該酒店的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)證照的使用權(quán)等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，將相關(guān)證照變更至乙方名下。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格包括酒店的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本協(xié)議約定的全部交接工作，并將經(jīng)營(yíng)證照變更至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該酒店的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向乙方交付酒店的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照等。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交接前，負(fù)責(zé)處理該酒店的所有債權(quán)債務(wù)，保證該酒店不存在任何未了結(jié)的糾紛和訴訟。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營(yíng)信息和商業(yè)機(jī)密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收酒店的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式向產(chǎn)權(quán)方支付租金，承擔(dān)該酒店的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和稅費(fèi)。妥善保管和使用酒店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。合法經(jīng)營(yíng)酒店，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的經(jīng)營(yíng)信息和商業(yè)機(jī)密。四、交接事宜（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成酒店的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.酒店的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的交付，雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署交接確認(rèn)書。2.經(jīng)營(yíng)證照的交付及變更手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)將相關(guān)證照原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，直至將證照變更至乙方名下。3.財(cái)務(wù)資料的交接，包括但不限于酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、發(fā)票、合同等，甲方應(yīng)向乙方提供完整的財(cái)務(wù)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)和清算。（三）交接費(fèi)用交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如證照變更手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付酒店的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該酒店的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式向產(chǎn)權(quán)方支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自損壞或改變酒店設(shè)施設(shè)備的用途，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的