轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)資格協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）房產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)資格，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)資格事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.認(rèn)購(gòu)資格描述甲方自愿將其擁有的該項(xiàng)目[具體房號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)建筑面積約為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。2.相關(guān)文件及資料甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)資格相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于認(rèn)購(gòu)意向書(shū)、開(kāi)發(fā)商出具的認(rèn)購(gòu)資格證明等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)資格的全部對(duì)價(jià)，不包含該房產(chǎn)的購(gòu)房款及其他相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在協(xié)助乙方完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)后，不再承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何責(zé)任和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。2.義務(wù)（1）確保其擁有該房產(chǎn)的合法認(rèn)購(gòu)資格，該認(rèn)購(gòu)資格不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被抵押、查封、凍結(jié)等。（2）自本協(xié)議簽訂之日起，不得將該認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自撤銷(xiāo)或變更該認(rèn)購(gòu)資格。（3）在接到開(kāi)發(fā)商通知簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)文件后，應(yīng)立即通知乙方，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于陪同乙方前往開(kāi)發(fā)商處簽訂合同、提供必要的文件和資料等。（4）協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的選房、簽約、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（5）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）享有該房產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)資格，有權(quán)以自己的名義與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)文件。（2）對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行充分了解和核實(shí)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）及時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)文件，并按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。（3）遵守該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求。（4）對(duì)甲方提供的與該認(rèn)購(gòu)資格相關(guān)的文件和資料予以保密，不得向任何第三方披露。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方違反本協(xié)議約定，將該認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自撤銷(xiāo)、變更該認(rèn)購(gòu)資格，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)資格的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方提供的認(rèn)購(gòu)資格存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方未能與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或未按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致該認(rèn)購(gòu)資格被開(kāi)發(fā)商取消的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方認(rèn)可的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，按照原地址或方式送達(dá)的相關(guān)文件和通知視為有效送達(dá)。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法