貴州安置房協(xié)議合同范本合同雙方身份信息甲方（拆遷人）名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了城市建設(shè)和發(fā)展的需要，甲方依法對(duì)乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并為乙方提供安置房作為補(bǔ)償。雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就安置房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述被拆遷房屋情況1.房屋地址：乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。安置房情況1.安置房地址：甲方提供給乙方的安置房位于[安置房具體地址]。2.安置房面積：安置房的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。該面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定的面積為準(zhǔn)。3.安置房戶型：[具體戶型描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。4.安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安置房進(jìn)行裝修：墻面：[墻面裝修材質(zhì)及工藝，如乳膠漆、壁紙等]。地面：[地面裝修材質(zhì)，如地磚、木地板等]。門窗：[門窗材質(zhì)及品牌，如鋁合金門窗、實(shí)木門等]。廚房：[廚房設(shè)施配備情況，如整體櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)等]。衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間潔具品牌及配置，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。2.要求乙方按照本協(xié)議的約定按時(shí)搬遷，并交付被拆遷房屋。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定，為乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)的安置房。2.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.承擔(dān)安置房建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任，確保安置房的工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.向乙方提供安置房的相關(guān)質(zhì)量保證文件和使用說(shuō)明書。5.協(xié)助乙方辦理安置房的入住手續(xù)，提供必要的幫助和服務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定，獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)的安置房。2.要求甲方按照規(guī)定的時(shí)間辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證書。3.對(duì)安置房的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。義務(wù)1.在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，完成被拆遷房屋的搬遷工作，并將房屋交付給甲方。2.配合甲方辦理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)和安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.按照相關(guān)規(guī)定繳納安置房的相關(guān)稅費(fèi)和維修基金。安置補(bǔ)償方式及費(fèi)用結(jié)算安置補(bǔ)償方式甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，即甲方提供安置房給乙方，雙方按照被拆遷房屋和安置房的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。安置房評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，安置房的評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。差價(jià)結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付的差價(jià)金額為人民幣[X]元（安置房評(píng)估價(jià)值被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)金額的[X]%，即人民幣[X]元；在安置房交付之日起[X]日內(nèi)，支付剩余的差價(jià)金額，即人民幣[X]元。搬遷過(guò)渡過(guò)渡期限自乙方交付被拆遷房屋之日起至安置房交付之日止，過(guò)渡期限為[X]個(gè)月。過(guò)渡安置費(fèi)1.甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過(guò)渡安置費(fèi)。2.過(guò)渡安置費(fèi)自乙方交付被拆遷房屋之日起開始計(jì)算，每[X]個(gè)月支付一次。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月[X]日前將過(guò)渡安置費(fèi)支付到乙方指定的銀行賬戶。3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)自逾期之日起，按照原過(guò)渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付逾期過(guò)渡安置費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，該費(fèi)用在乙方交付被拆遷房屋之日起[X]日內(nèi)支付。房屋交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定的安置房交付給乙方。如因不可抗力等非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照實(shí)際延遲的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)過(guò)渡期限和支付逾期過(guò)渡安置費(fèi)。交付條件1.安置房已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》。2.安置房已按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，并達(dá)到入住條件。3.甲方已向乙方提供安置房的相關(guān)質(zhì)量保證文件和使用說(shuō)明書。交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在安置房交付前[X]日，書面通知乙方辦理交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理安置房的交付手續(xù)。在辦理交付手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，確認(rèn)安置房的交付情況。3.如乙方在接到通知后未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，視為甲方已按照本協(xié)議的約定交付了安置房，自通知規(guī)定的交付日期之次日起，安置房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間甲方應(yīng)在安置房交付之日起[X]日內(nèi)，為乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理費(fèi)用辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供安置房或提供的安置房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房評(píng)估價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付過(guò)渡安置費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)搬遷并交付被拆遷房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付差價(jià)金額的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或