裝修協(xié)議合同范本尾款1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]，注冊地址位于[甲方具體注冊地址]，法定代表人/負責人為[法定代表人/負責人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方主要聯(lián)系方式]。甲方具備合法的民事主體資格，有權就本協(xié)議項下的裝修工程或租賃事宜進行決策和簽署合同。甲方的主要業(yè)務范圍涉及[甲方相關業(yè)務描述，如房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)租賃、辦公場所裝修等]，在本協(xié)議簽訂前已明確其裝修需求或租賃意向，并已就相關標的物完成必要的盡職。甲方保證其提供的所有身份信息和資質文件真實有效，且具備履行本協(xié)議項下的全部義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]，注冊地址位于[乙方具體注冊地址]，法定代表人/負責人為[法定代表人/負責人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方主要聯(lián)系方式]。乙方具備合法的民事主體資格，具備完成本協(xié)議項下裝修工程或提供租賃服務的專業(yè)能力和資質，且已獲得相關行業(yè)許可或認證。乙方的主要業(yè)務范圍涉及[乙方相關業(yè)務描述，如室內設計、裝修施工、家具供應、物業(yè)管理等]，在簽署本協(xié)議前已充分了解甲方的具體需求，并具備相應的履約經(jīng)驗。乙方保證其提供的所有身份信息和資質文件真實有效，且承諾在本協(xié)議項下嚴格遵循國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準。

**合同簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于[協(xié)議簽訂日期]在[協(xié)議簽訂地點]簽署，旨在明確雙方就[具體裝修標的物或租賃標的物，如“位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)店鋪”或“位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元的住宅房屋”]的裝修工程或租賃事宜的權利與義務。甲方根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，委托乙方提供裝修服務或租賃該標的物；乙方接受甲方的委托或租賃請求，并承諾按照本協(xié)議約定的內容完成裝修工程或履行租賃義務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

甲方在本協(xié)議簽訂前已對標的物現(xiàn)狀進行實地考察，并確認其符合裝修或租賃的基本條件，同時已明確裝修風格、功能需求或租賃用途。乙方在簽訂本協(xié)議前已詳細了解甲方的具體要求，并承諾在技術方案、施工質量、材料選用等方面滿足甲方的標準。雙方均確認本協(xié)議的簽訂基于充分的商業(yè)判斷和合理的預期，且雙方均有能力履行協(xié)議約定的各項義務。本協(xié)議的履行將直接影響雙方的經(jīng)濟利益和業(yè)務合作，故雙方均承諾嚴格依照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內容。

在本協(xié)議簽訂后，雙方將就具體的設計方案、施工方案、預算報價、工期安排、付款方式等細節(jié)進行進一步協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。所有附件內容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方將按照本協(xié)議約定支付款項，乙方將按照本協(xié)議約定提供裝修服務或交付租賃標的物，雙方共同保障本協(xié)議項下交易的順利進行。本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，且不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定。雙方均保證其行為符合商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，且已取得簽署本協(xié)議所必需的所有內部授權。

第一條合同目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方進行[具體裝修工程名稱或租賃標的物名稱]的裝修施工或租賃服務事宜，確保雙方在本協(xié)議項下的權利與義務得到充分落實。具體內容涵蓋：

1.裝修工程方面，包括但不限于[具體裝修范圍，如“室內墻面粉刷、地面鋪設、水電改造、門窗安裝、櫥柜定制等”]，乙方需按照甲方確認的設計方案和施工標準完成全部裝修工作，確保裝修質量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范。甲方負責提供必要的協(xié)助與確認，并按約定支付工程款項。

2.租賃服務方面，乙方承諾按照本協(xié)議約定向甲方交付符合租賃用途的標的物，并保證標的物的使用權轉移至甲方后不存在權利瑕疵。甲方按時支付租金，并按照約定使用標的物，不得擅自改變其用途或進行結構改造。雙方將就租賃期間的維護責任、違約處理等事項作出明確約定。本協(xié)議的履行將圍繞上述內容展開，任何一方均需嚴格遵循協(xié)議條款，確保交易安全、高效完成。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有以下含義：

1.**“設計圖紙”**指經(jīng)甲方書面確認的裝修或租賃相關的所有圖紙、模型及說明文件，包括但不限于平面圖、效果圖、施工圖等。

2.**“工程款”**指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于裝修工程進度款、尾款等所有款項，具體支付節(jié)點及金額以本協(xié)議附件或補充協(xié)議為準。

3.**“租賃標的物”**指本協(xié)議項下由乙方提供給甲方使用的[具體標的物描述，如“商業(yè)店鋪、辦公場所或住宅房屋”]，其權屬狀態(tài)及交付標準以本協(xié)議附件載明。

4.**“驗收標準”**指國家現(xiàn)行裝修工程驗收規(guī)范、行業(yè)質量標準及雙方在協(xié)議附件中約定的具體驗收項目及合格要求。

5.**“不可抗力”**指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.**“違約責任”**指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的賠償責任、繼續(xù)履行義務或其他法律后果。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)**權力**：甲方有權對乙方的裝修方案、施工進度、材料選用等事項提出建議和監(jiān)督，并有權在驗收階段對裝修質量或租賃標的物狀態(tài)進行檢驗。若乙方違反約定，甲方有權要求其限期整改、返工或承擔相應損失。甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定解除合同并要求乙方賠償損失。

(2)**義務**：

-甲方應向乙方提供必要的施工條件或租賃場地，包括但不限于水電接入、材料堆放空間等，并配合乙方完成現(xiàn)場作業(yè)所需協(xié)調事項。

-甲方需按時審核乙方提交的工程進度款申請或租賃費用賬單，并在確認無誤后[具體天數(shù)，如“10個工作日”]內完成支付。甲方逾期支付應按[具體利率，如“日利率0.05%”]向乙方支付違約金。

-甲方應保證其提供的裝修需求或租賃用途符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用標的物從事非法活動。若因甲方原因導致乙方承擔額外費用或風險，甲方應予以補償。

-甲方在租賃情況下，應愛護標的物，非經(jīng)乙方同意不得擅自改變其結構或用途，并承擔租賃期內因使用不當造成的維修費用。

**2.乙方的權力和義務**

(1)**權力**：乙方有權要求甲方提供必要的配合以推進裝修工程或租賃服務，包括但不限于設計確認、材料驗收等環(huán)節(jié)的決策權。若甲方無正當理由拖延履行義務，乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應報酬。

(2)**義務**：

-乙方應具備合法的裝修資質或租賃經(jīng)營資格，并保證所使用的材料、設備符合國家環(huán)保及質量標準。乙方需向甲方提供材料樣品及合格證明，并接受甲方的抽查檢驗。若因材料問題導致返工或損失，乙方應承擔全部責任。

-乙方應嚴格按照確認的設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程進度符合本協(xié)議約定。施工期間產(chǎn)生的垃圾應及時清理，并遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定。乙方需配備專業(yè)的施工團隊，并對工人的行為負責。

-乙方應保證交付的租賃標的物具備正常使用條件，包括但不限于水電暢通、設施完好等。若標的物存在權利糾紛或安全隱患，乙方應提前告知甲方并承擔消除風險的責任。在租賃期間，乙方需承擔標的物的日常維修及保養(yǎng)義務，但自然損耗除外。

-乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取工程款或租金，并應向甲方提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。若因乙方原因導致甲方無法按時使用標的物或裝修工程停工，乙方應退還已收款項并支付違約金。

-在裝修工程尾款支付前，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及驗收申請，并配合甲方完成竣工驗收程序。若甲方在合理期限內未提出異議，視為驗收合格。乙方需對裝修質量承擔[具體年限，如“2年”]的保修責任，保修期內修復非人為損壞問題。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：本協(xié)議項下的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含但不限于[具體裝修項目或租賃費用構成，如“設計費、材料費、施工費、管理費等”]。若因市場價格波動、政策調整或甲方額外需求導致成本增加，雙方應協(xié)商調整價格，并以書面形式確認。

2.**支付方式**：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付款項，收款賬戶信息如下：戶名：[乙方賬戶名]，開戶行：[乙方開戶行]，賬號：[乙方銀行賬號]。乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.**支付條件與時間**：

-預付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如“3個工作日”]內，甲方支付總價款的[百分比，如“30%”]作為預付款；

-進度款：裝修工程完成[具體比例或階段性節(jié)點，如“50%”]后，甲方支付總價款的[百分比，如“40%”]；

-尾款：竣工驗收合格且甲方付清所有應付款項后[具體天數(shù)，如“10個工作日”]內，甲方支付剩余[百分比，如“30%”]的尾款。

-租賃支付：租金按[支付周期，如“月/季/年”]支付，首期租金于本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如“5個工作日”]內支付，后續(xù)款項于每個周期開始前[具體天數(shù)，如“10天”]內支付。

4.甲方逾期支付任何款項，應按[具體利率，如“日利率0.05%”]向乙方支付違約金，且乙方有權暫停工作或解除合同，已完成的工程量按[百分比，如“80%”]結算。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，如“2年”]，除非雙方協(xié)商提前終止。

2.**裝修工期**：乙方應在收到預付款后[具體天數(shù)，如“5個工作日”]內啟動施工，總工期為[具體天數(shù)，如“120天”]，自開工之日起計算。如遇法定節(jié)假日或不可抗力，工期相應順延。

3.**租賃期限**：租賃期限自[具體日期]至[具體日期]，共計[具體月數(shù)]個月。甲方需提前[具體天數(shù)，如“30天”]書面通知乙方是否續(xù)租，否則視為按原條款自動續(xù)期。

4.**關鍵節(jié)點**：

-設計方案確認：協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如“15天”]內；

-竣工驗收：裝修工程完工后[具體天數(shù)，如“7天”]內；

-付款節(jié)點：嚴格按照第四條約定的支付時間執(zhí)行。任何一方未按期履行上述義務，應承擔相應違約責任。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

-逾期支付款項：除按第四條約定的違約金外，乙方有權暫停工作直至款項付清，且甲方需承擔因此造成的乙方額外損失。若逾期超過[具體天數(shù)，如“30天”]，乙方有權解除合同，甲方需支付已完成工作的[百分比，如“120%”]報酬作為賠償。

-改變標的物用途：甲方擅自改變租賃標的物用途或結構，乙方有權要求恢復原狀并處以[具體金額或百分比，如“月租金2倍”]的違約金，情節(jié)嚴重者可解除合同并要求賠償。

-未提供必要協(xié)助：若因甲方原因導致工期延誤或乙方損失，甲方應承擔[具體計算方式，如“每日500元”]的違約金，并賠償乙方直接損失。

2.**乙方違約責任**：

-裝修質量不合格：乙方交付的工程不符合驗收標準，甲方有權要求返工、重做或部分扣除工程款，返工費用由乙方承擔。若因質量問題導致甲方無法使用，乙方需承擔[百分比，如“10%”]的違約金，并賠償甲方直接損失。

-逾期完工：除不可抗力外，乙方每逾期一天，應按總價款的[百分比，如“0.1%”]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的[百分比，如“10%”]。逾期超過[具體天數(shù)，如“60天”]，甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項并支付[百分比，如“30%”]的違約金。

-租賃標的物交付延遲：乙方未按期交付標的物，每延遲一天，應按月租金的[百分比，如“20%”]向甲方支付違約金，且甲方有權要求乙方退還部分租金。若延遲超過[具體天數(shù)，如“30天”]，甲方有權解除合同并要求賠償。

3.**其他違約情形**：

-乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因施工不當造成第三方損害，應承擔全部賠償責任。

-甲方提前解除合同，需支付乙方已投入成本的[百分比，如“50%”]作為賠償。

4.**違約金上限**：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總價款的[百分比，如“30%”]，超過部分無效。若違約金不足以彌補實際損失，守約方有權另行索賠。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁令）、疫情及其管控措施等。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如“7日”]內書面通知對方，并提供相關證明文件。

2.**責任免除**：

-如因不可抗力導致裝修工程暫?；蜓悠冢て谙鄳樠?，且雙方無需承擔由此產(chǎn)生的額外費用或責任。

-若不可抗力導致標的物無法交付或使用，雙方應協(xié)商解除合同或調整履行期限，已支付的款項（除不可抗力期間的必要支出外）應予以返還。

-不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議，并相互配合采取補救措施。若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，如“30日”]，任何一方有權單方面解除合同，但需提前[具體天數(shù)，如“15日”]書面通知對方，并僅承擔已發(fā)生費用的合理補償。

3.**免責范圍**：本協(xié)議所稱不可抗力不包含因一方過錯導致的意外事件（如施工不當引發(fā)火災）或可預見的風險（如季節(jié)性天氣變化）。任何一方利用不可抗力規(guī)避自身責任的，對方有權拒絕并要求賠償。雙方應保存不可抗力期間的證據(jù)材料，并在合同履行完畢后共同確認影響程度。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商應本著誠實信用原則，爭取在[具體天數(shù)，如“30日”]內達成一致。若協(xié)商不成，可進入下一爭議解決程序。

2.**調解程序**：雙方可共同向[指定調解機構，如“當?shù)亟ㄖI(yè)協(xié)會”或“合同糾紛調解委員會”]申請調解。調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，若一方拒不履行，可向仲裁機構申請強制執(zhí)行。調解期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

3.**仲裁程序**：若協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁委員會，如“中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會”或“當?shù)刂俨梦瘑T會”]，仲裁規(guī)則以提交仲裁時該會現(xiàn)行規(guī)則為準。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，且仲裁費用由敗訴方承擔（雙方另有約定的除外）。仲裁期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內容或采取強制措施。

4.**訴訟程序**：除上述約定外，本協(xié)議履行地[具體城市]有管轄權的人民法院對爭議具有管轄權。訴訟期間，雙方應積極配合法院取證，且訴訟費用由法院判決承擔。若一方在訴訟中隱瞞關鍵證據(jù)導致對方損失，法院可酌情調整責任承擔比例。

5.**爭議選擇**：本協(xié)議雙方確認，仲裁或訴訟方式僅選擇一種作為最終解決途徑，且一旦啟動該程序，其他爭議解決方式即告失效。所有爭議適用中華人民共和國法律進行解釋。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，如“7日”]書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如“3日”]視為送達。

2.**合同變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非正式修改均不產(chǎn)生法律約束力。

3.**保密條款**：雙方應對本協(xié)議內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、客戶資料、價格等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面授權，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后[具體年