土地山林轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號華豐大廈18層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、土地投資及物業(yè)管理。自成立以來，甲方在土地資源整合與項(xiàng)目開發(fā)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并具備相應(yīng)的資金實(shí)力和資質(zhì)條件。甲方通過長期的市場調(diào)研與項(xiàng)目規(guī)劃，決定購買乙方的土地使用權(quán)及附屬山林資源，用于后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以滿足市場需求并提升企業(yè)資產(chǎn)價值。

甲方在本次交易中作為買方，其根本目的在于獲取穩(wěn)定的土地資源，并結(jié)合自身開發(fā)能力，將土地轉(zhuǎn)化為具有經(jīng)濟(jì)價值的房地產(chǎn)項(xiàng)目。甲方已對乙方的土地及山林資源進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目開發(fā)要求。同時，甲方將依據(jù)合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，并享有對土地及山林資源的完全處置權(quán)，包括但不限于開發(fā)、建設(shè)、租賃或轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“綠源山林投資集團(tuán)”，地址位于中國廣東省深圳市南山區(qū)高新園區(qū)科苑路1號綠源大廈12層，法定代表人為王磊，聯(lián)系電話乙方是一家專注于土地資源投資、山林生態(tài)保護(hù)及綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，成立于2010年，具備豐富的土地運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和環(huán)保資質(zhì)。乙方旗下?lián)碛卸嗵巸?yōu)質(zhì)山林資源，并長期致力于生態(tài)農(nóng)業(yè)與可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目的開發(fā)，其土地資產(chǎn)均符合國家土地使用規(guī)定，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

乙方在本次交易中作為賣方，其目的在于通過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，并支持自身后續(xù)的生態(tài)保護(hù)與投資計(jì)劃。乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的土地及山林資源均具備合法的權(quán)屬證明，且不存在抵押、查封或其他限制性權(quán)利負(fù)擔(dān)。同時，乙方將按照合同約定配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并提供必要的資料支持，確保甲方順利取得土地使用權(quán)。

3.合同簡介：

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及山林資源轉(zhuǎn)讓，是基于雙方對市場前景的共識及對項(xiàng)目開發(fā)的共同目標(biāo)而達(dá)成的合作。甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備雄厚的資金實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，而乙方則擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源及生態(tài)保護(hù)理念。雙方通過本次交易，不僅能夠滿足甲方對土地資源的需求，同時也能夠促進(jìn)乙方的資產(chǎn)優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

土地及山林資源的轉(zhuǎn)讓，將按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的約定進(jìn)行，確保交易的合法性與合規(guī)性。甲方將嚴(yán)格遵守合同約定的支付條件及履行期限，而乙方則需保證所轉(zhuǎn)讓資源的權(quán)屬清晰，并配合甲方完成所有必要的審批及登記手續(xù)。雙方將通過平等協(xié)商、誠實(shí)信用原則，共同推動合同的順利履行，確保交易目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本次合作背景主要包括以下幾個方面：

首先，甲方在前期市場調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，乙方所持有的土地使用權(quán)及山林資源具有顯著的開發(fā)潛力，能夠滿足未來高端住宅、生態(tài)旅游或綠色農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目的需求。其次，甲方在資金方面具備充足保障，能夠按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，為交易的穩(wěn)定性提供支持。再次，乙方所轉(zhuǎn)讓的土地及山林資源均位于生態(tài)環(huán)境良好、政策支持力度大的區(qū)域，符合國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，雙方在合作理念上具有高度契合性。最后，雙方通過前期多次溝通，已就轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、權(quán)利義務(wù)等核心條款達(dá)成初步共識，為合同的簽訂奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就特定地塊的土地使用權(quán)及附屬山林資源的轉(zhuǎn)讓事宜，使甲方合法取得該等土地及山林的占有、使用、收益和處分權(quán)，用于約定的房地產(chǎn)開發(fā)或其他商業(yè)用途。合同范圍包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物（具體地塊范圍、面積、四至界限、土地用途、使用期限等）、轉(zhuǎn)讓對價（包括支付方式、時間和條件）、雙方各自的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。具體涉及的土地使用權(quán)位于[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w土地位置描述]，總面積約為[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w面積]平方米，土地性質(zhì)為[請?jiān)诖颂幪顚懲恋匦再|(zhì)，如出讓、劃撥等]，規(guī)劃用途為[請?jiān)诖颂幪顚懸?guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。同時，轉(zhuǎn)讓范圍還包括該地塊范圍內(nèi)的附屬山林資源，包括但不限于[請?jiān)诖颂幜信e山林具體內(nèi)容，如林木、山地等]，其現(xiàn)狀及權(quán)屬均按本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)移。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)本合同約定支付對價后，合法取得的、對特定地塊在一定期限內(nèi)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

“山林資源”指位于轉(zhuǎn)讓地塊范圍內(nèi)的所有附屬自然景觀、林木、山地等自然資源，其權(quán)屬隨土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

“轉(zhuǎn)讓對價”指甲方為取得土地使用權(quán)及山林資源而向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括本金、利息及相關(guān)稅費(fèi)。

“履行期限”指本合同各條款約定的完成相應(yīng)義務(wù)的時間節(jié)點(diǎn)或期間。

“合法手續(xù)”指根據(jù)中國法律法規(guī)及地方政策要求，完成土地使用權(quán)變更登記、山林資源權(quán)屬轉(zhuǎn)移等所需的全部程序。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

“爭議”指雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供完整的土地使用權(quán)及山林資源權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本合同履行過程中配合辦理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助以推動交易順利完成。

c.甲方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓對價后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書及山林資源權(quán)屬證明。

d.甲方有權(quán)按照合同約定的土地用途，對轉(zhuǎn)讓地塊進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)或進(jìn)行其他合法處分，但不得違反國家法律法規(guī)及規(guī)劃限制。

e.甲方有權(quán)要求乙方在本合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，特別是環(huán)境保護(hù)、土地管理等規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時間和金額，按時足額支付轉(zhuǎn)讓對價，并承擔(dān)支付過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

b.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的審批、評估、登記等手續(xù)，并提供必要的資料支持。

c.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)規(guī)劃要求，合理利用土地資源，并承擔(dān)開發(fā)建設(shè)過程中的全部責(zé)任。

d.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地用途管制、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或破壞山林資源生態(tài)環(huán)境。

e.甲方應(yīng)在本合同履行過程中，對交易信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓對價，并有權(quán)在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以推動土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)的辦理，并有權(quán)監(jiān)督相關(guān)工作的進(jìn)度。

c.乙方有權(quán)在本合同履行過程中，對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并要求甲方補(bǔ)充或更正不完整、不準(zhǔn)確的文件。

d.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，特別是在土地開發(fā)、環(huán)境保護(hù)等方面的義務(wù)履行。

e.乙方有權(quán)在本合同履行完成后，依法收回土地使用權(quán)證書及山林資源權(quán)屬證明，并確保其順利轉(zhuǎn)移給甲方。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供完整的土地使用權(quán)及山林資源權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。

b.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的審批、評估、登記等手續(xù)，并及時提供必要的協(xié)助，不得設(shè)置任何不合理障礙。

c.乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及山林資源不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律糾紛，如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得相關(guān)權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

d.乙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、土地管理等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

e.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及山林資源權(quán)屬證明等文件順利轉(zhuǎn)移給甲方，并確保甲方能夠依法取得相關(guān)權(quán)利。

f.乙方應(yīng)在本合同履行過程中，對交易信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

g.乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的山林資源現(xiàn)狀符合合同約定，并配合甲方進(jìn)行必要的交接工作，確保山林資源的順利轉(zhuǎn)移。

第四條價格與支付條件

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及山林資源轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額]元（大寫：[請?jiān)诖颂幪顚懘髮懡痤~]整）。該價格已包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)（除雙方另有約定或法律規(guī)定外）。支付方式采用分期付款方式：首期付款為總價款的[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直萞%，即人民幣[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額]元（大寫：[請?jiān)诖颂幪顚懘髮懡痤~]整），甲方應(yīng)于本合同生效之日起[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶；剩余款項(xiàng)即總價款的[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直萞%，即人民幣[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額]元（大寫：[請?jiān)诖颂幪顚懘髮懡痤~]整），甲方應(yīng)于辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，并確保資金來源合法。乙方指定收款銀行賬戶信息如下：開戶名稱：綠源山林投資集團(tuán)，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行科苑路支行，賬號：[請?jiān)诖颂幪顚戙y行賬號]。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日書面通知對方，否則由此造成的損失由變更方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請?jiān)诖颂幪顚懩晗轢年，自合同生效之日起計(jì)算。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

a.甲方應(yīng)于本合同生效之日起[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方支付首期轉(zhuǎn)讓對價。

b.乙方應(yīng)于收到首期轉(zhuǎn)讓對價之日起[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方提供土地使用權(quán)證、山林資源權(quán)屬證明等必要文件，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

c.甲方應(yīng)于本合同生效之日起[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向有關(guān)部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請材料。

d.有關(guān)部門應(yīng)在收到完整申請材料之日起[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并向甲方頒發(fā)新的土地使用權(quán)證書及山林資源權(quán)屬證明。

e.甲方應(yīng)于土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓對價。

f.乙方應(yīng)于收到剩余轉(zhuǎn)讓對價之日起[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書、山林資源權(quán)屬證明原件等文件正式轉(zhuǎn)移給甲方。

g.若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除本合同另有約定外，所有時間節(jié)點(diǎn)均從約定時間開始計(jì)算，且不因節(jié)假日或周末而順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按本合同第四條約定支付任何一期轉(zhuǎn)讓對價，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直?，通常為萬分之五]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)，通常為30天]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)總價款[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直龋ǔ?0%-30%]的違約金。甲方已支付的對價不予退還，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未按本合同第五條約定及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直?，通常為萬分之五]向乙方支付違約金，直至完成登記為止。逾期超過[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)，通常為60天]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)總價款[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直?，通常?0%-30%]的違約金。

c.若甲方擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃用途或非法處置山林資源，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)總價款[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直龋ǔ?0%]的違約金，同時甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按本合同第四條約定及時支付首期轉(zhuǎn)讓對價，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直?，通常為萬分之五]向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)，通常為30天]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)總價款[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直?，通常?0%-30%]的違約金。乙方已支付的對價不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方未按本合同第五條約定提供土地使用權(quán)證、山林資源權(quán)屬證明等必要文件，或無故拖延配合甲方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直龋ǔ槿f分之五]向甲方支付違約金，直至完成配合為止。逾期超過[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)，通常為60天]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)總價款[請?jiān)诖颂幪顚懓俜直龋ǔ?0%-30%]的違約金。

c.若乙方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及山林資源存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律糾紛，導(dǎo)致甲方無法取得相關(guān)權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。甲方有權(quán)要求乙方退還全部已支付款項(xiàng)，并要求乙方賠償損失。

3.通用違約責(zé)任條款：

a.除本合同另有約定外，任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時預(yù)見到的損失。

b.若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，已履行部分應(yīng)予恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，應(yīng)折價補(bǔ)償。

c.雙方同意，因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?jiān)诖颂幪顚懼俨梦瘑T會名稱或法院名稱]仲裁/訴訟解決。仲裁/訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

d.本合同所稱“天數(shù)”均指自然日，不含節(jié)假日和周末。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時，應(yīng)在事件發(fā)生后[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)，通常為5個工作日]內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害報告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時間以及對合同履行可能產(chǎn)生的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部義務(wù)無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)，通常為60天]，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)就善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于已履行部分的結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等。

4.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生后，積極收集和保留相關(guān)證明材料，并在協(xié)商或爭議解決時提供給對方。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，相關(guān)證明材料將作為責(zé)任劃分的重要依據(jù)。

5.不可抗力解除效力：本條關(guān)于不可抗力的約定不影響雙方根據(jù)合同其他條款享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)，也不影響雙方在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施的權(quán)力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，并可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。

2.爭議范圍：本合同項(xiàng)下的爭議包括但不限于合同效力、履行義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力事件的處理、合同解除等所有與本合同相關(guān)的法律問題。

3.仲裁或訴訟：若雙方通過協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)，通常為15天]內(nèi)，選擇以下第[請?jiān)诖颂幪顚戇x擇項(xiàng)，通常為一種]種方式解決：

a.提交[請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[請?jiān)诖颂幪顚懼俨玫攸c(diǎn)]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁裁決被人民法院依法撤銷或變更。

b.依法向轉(zhuǎn)讓地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。受理法院將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對爭議進(jìn)行審理和裁判。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中斷合同履行或采取可能損害對方利益的行動，但雙方另有約定或法律規(guī)定除外。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有爭議均適用本條約定的人民法院管轄或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請，否則該方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和不利后果。

6.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除雙方另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁/訴訟期間，除非另有約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其代理人或律師的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同第六條約定的爭議解決方式中指定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院送達(dá)。通知在以下時間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在送達(dá)時；（2）掛號信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在發(fā)送時。若通過郵政服務(wù)郵寄，則以郵件寄出當(dāng)日視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式或通訊地址，應(yīng)提前[請?jiān)诖颂幪顚懱鞌?shù)，通常為10日]書面通知對方，否則由此造成的延誤或遺漏通知責(zé)任由變更方承擔(dān)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本合同。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方亦不得未經(jīng)