經(jīng)營(yíng)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)成立并依法注冊(cè)的綜合性企業(yè)，主要從事XX行業(yè)的投資、經(jīng)營(yíng)及管理業(yè)務(wù)。甲方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、雄厚的資金實(shí)力和完善的供應(yīng)鏈體系，在XX領(lǐng)域具有較高的市場(chǎng)占有率和品牌影響力?；诩追綄?duì)XX設(shè)備/設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的需求，以及優(yōu)化資產(chǎn)配置、降低運(yùn)營(yíng)成本的戰(zhàn)略考量，甲方?jīng)Q定通過租賃方式獲取XX設(shè)備/設(shè)施的使用權(quán)，以支持其業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升。

在本次合作中，甲方作為出租方，通過本合同向乙方提供XX設(shè)備/設(shè)施，并授權(quán)乙方在約定期間內(nèi)按照合同約定的方式使用該設(shè)備/設(shè)施。甲方承諾確保所出租的設(shè)備/設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理必要的權(quán)屬證明手續(xù)，以保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際需求，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，以保障設(shè)備/設(shè)施的正常運(yùn)行和高效利用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于XX設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)，成立于XXXX年，擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和核心專利技術(shù)。乙方致力于為國(guó)內(nèi)外客戶提供高品質(zhì)、高效率的XX設(shè)備，并以其卓越的產(chǎn)品性能、完善的售后服務(wù)體系和靈活的商務(wù)模式，贏得了廣泛的市場(chǎng)認(rèn)可?；谝曳降脑O(shè)備供應(yīng)能力和市場(chǎng)信譽(yù)，甲方選擇乙方作為本次租賃合作的合作伙伴，以獲取符合其業(yè)務(wù)需求的XX設(shè)備/設(shè)施。

在本次合作中，乙方作為承租方，根據(jù)本合同約定向甲方租賃XX設(shè)備/設(shè)施，并在約定期間內(nèi)享有該設(shè)備/設(shè)施的使用權(quán)。乙方承諾按照合同約定的使用范圍和方式操作設(shè)備/設(shè)施，并承擔(dān)設(shè)備/設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和保險(xiǎn)費(fèi)用。同時(shí)，乙方將積極配合甲方開展設(shè)備/設(shè)施的運(yùn)營(yíng)工作，并提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持，以確保設(shè)備/設(shè)施的順利使用和性能發(fā)揮。

雙方基于長(zhǎng)期合作、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的租賃合作意向。甲方提供優(yōu)質(zhì)設(shè)備/設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)高效使用，雙方共同推動(dòng)XX行業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新。本合同范本的制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，為雙方合作奠定堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。通過本次合作，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并為XX行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其合法擁有或有權(quán)處置的XX設(shè)備/設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方則根據(jù)本合同約定支付租金并享有租賃物的使用權(quán)。本合同涉及的租賃物包括但不限于型號(hào)為XX、規(guī)格為XX的XX設(shè)備/設(shè)施，其具體清單、技術(shù)參數(shù)及數(shù)量詳見本合同附件一。甲方通過本合同向乙方提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，確保乙方能夠順利開展XX業(yè)務(wù)；乙方通過本合同獲得XX設(shè)備/設(shè)施的使用權(quán)，以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。合同范圍涵蓋租賃物的提供、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、歸還等各個(gè)環(huán)節(jié)，以及雙方在合作過程中應(yīng)遵循的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分配。本合同旨在通過明確的條款約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行，并為租賃物的有效利用提供法律保障。

第二條定義

在本合同中，除非另有明確約定，下列詞語具有以下含義：“租賃物”指甲方提供給乙方使用的XX設(shè)備/設(shè)施；“租賃期限”指本合同項(xiàng)下乙方享有租賃物使用權(quán)的期限；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；“使用費(fèi)”指乙方在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等；“維護(hù)費(fèi)”指租賃物的日常保養(yǎng)、維修費(fèi)用；“保險(xiǎn)費(fèi)”指為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)所發(fā)生的費(fèi)用；“殘值”指租賃物在租賃期滿時(shí)的估計(jì)價(jià)值；“甲方”指本合同中的出租方；“乙方”指本合同中的承租方；“附件”指本合同項(xiàng)下所有附件，包括但不限于租賃物清單、技術(shù)參數(shù)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；“法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及其他規(guī)范性文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保其符合本合同約定的用途。

（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將符合約定的租賃物交付給乙方，并保證租賃物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。

（3）甲方有義務(wù)承擔(dān)租賃物的所有權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失、損壞等。

（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供租賃物的必要技術(shù)支持和售后服務(wù)，包括但不限于操作培訓(xùn)、故障排除、定期維護(hù)等。

（5）甲方有義務(wù)確保租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任完整，并有權(quán)要求乙方配合辦理保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。

（6）甲方有義務(wù)在本合同約定的租賃期滿或提前終止時(shí)，按照約定接收租賃物，并確保其處于可繼續(xù)使用或處置的狀態(tài)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的操作指導(dǎo)和售后服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方予以更換或修復(fù)。

（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

（4）乙方有義務(wù)妥善保管和使用租賃物，確保其處于良好的使用狀態(tài)，并不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。

（5）乙方有義務(wù)承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。

（6）乙方有義務(wù)在本合同約定的租賃期滿或提前終止時(shí)，按照約定將租賃物完好歸還給甲方，并承擔(dān)歸還過程中的運(yùn)輸費(fèi)用及可能產(chǎn)生的損耗。

（7）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行租賃物的保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理索賠事宜。

（8）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃物，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（9）乙方有義務(wù)在本合同履行過程中，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃物使用情況報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和審計(jì)。

（10）乙方有義務(wù)在本合同提前終止時(shí)，按照約定支付剩余租金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并確保租賃物的完好歸還。

（11）乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)改造或增加附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

（12）乙方在租賃期間內(nèi)，如需將租賃物進(jìn)行出借、轉(zhuǎn)租或抵押等行為，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下租賃物的租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于租賃物的租賃費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。具體租金構(gòu)成及計(jì)算方式詳見本合同附件二。

支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：XX

支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：

（1）首期租金應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的XX日內(nèi)支付；

（3）支付周期為XX個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

逾期支付：若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期支付超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等，并應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用的當(dāng)月XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的租賃期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。具體起止日期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)將符合約定的租賃物交付給乙方使用。

乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止時(shí)，按照本合同約定將租賃物完好歸還給甲方。

提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。提前終止的，乙方應(yīng)支付至提前終止之日的全部租金及相應(yīng)違約金。

續(xù)租：在租賃期滿前XX日內(nèi)，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。續(xù)租租金及支付條件由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付義務(wù)：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)按租金總額的XX%向乙方支付違約金。延遲交付超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金并支付違約金。

（2）租賃物質(zhì)量：若交付的租賃物不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或修復(fù)。若甲方拒絕更換或修復(fù)，或更換、修復(fù)后的租賃物仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金并支付違約金。

（3）權(quán)屬瑕疵：若租賃物存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）保險(xiǎn)責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)責(zé)任不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）提前終止：若甲方無正當(dāng)理由提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX期租金總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）租金支付：若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期支付超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

（2）使用義務(wù)：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并按損壞程度向甲方支付賠償金。

（3）維護(hù)義務(wù)：若乙方未能按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或縮短使用壽命，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并按損壞程度向甲方支付賠償金。

（4）歸還義務(wù)：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間將租賃物完好歸還給甲方，每延遲一日，應(yīng)按租金總額的XX%向甲方支付違約金。延遲歸還超過XX日的，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于XX期租金的違約金，并有權(quán)自行處置租賃物，處置所得優(yōu)先用于償還甲方應(yīng)得的租金及違約金。

（5）保險(xiǎn)事故：若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)，或在使用過程中發(fā)生保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知甲方或協(xié)助處理索賠事宜，導(dǎo)致甲方無法獲得保險(xiǎn)賠償或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）禁止行為：若乙方將租賃物進(jìn)行出借、轉(zhuǎn)租或抵押等行為，未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的XX%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（7）提前終止：若乙方無正當(dāng)理由提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX期租金總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金上限：雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金總額不應(yīng)超過合同總金額的XX%。若違約金總額超過合同總金額的XX%，超出部分不予支持。

4.賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

5.法律責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在通知發(fā)出后XX日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。

4.解除合同：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方遭受損失的，除非是不可抗力事件直接造成的損失，否則雙方不應(yīng)相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.不可抗力證明：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府機(jī)關(guān)出具的證明文件、新聞報(bào)道、公證文書等。雙方均有義務(wù)妥善保管相關(guān)證明文件，并在需要時(shí)提供給對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.爭(zhēng)議專屬：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議應(yīng)僅通過上述約定方式解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送為交付時(shí)；掛號(hào)信為寄出后XX日；電子郵件為發(fā)送時(shí)；傳真為發(fā)送成功時(shí)。若通過郵寄方式，則以郵戳日為準(zhǔn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均不生效。

3.分割效力：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意