房屋租賃擔(dān)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張某，聯(lián)系電話甲方系從事房地產(chǎn)開發(fā)及房屋租賃業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營主體，擁有合法的房屋出租資質(zhì)，并依此與乙方簽訂本合同，就乙方承租甲方名下特定房產(chǎn)事宜提供擔(dān)保。甲方保證其提供的房屋租賃合同及相關(guān)文件真實(shí)有效，且其作為出租方具備完全的民事行為能力及簽約主體資格。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，郵編：100022。

甲方聯(lián)系方式：

法定代表人張某，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@；傳真電話甲方授權(quán)其指定的經(jīng)辦人李某（聯(lián)系電話代為處理本合同相關(guān)事宜，經(jīng)辦人有權(quán)代表甲方簽署與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或文件。

甲方在本合同中作為房屋出租方，其核心義務(wù)在于保證所出租房屋的合法性與權(quán)屬清晰，并依約收取乙方支付的租金及履行其他出租方責(zé)任。甲方提供的擔(dān)保旨在確保乙方在租賃期間享有合同約定的房屋使用權(quán)，同時保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定履行。甲方承諾其提供的房屋租賃合同已獲得相關(guān)部門的必要批準(zhǔn)或備案，且不存在任何可能影響租賃效力的權(quán)利瑕疵或法律障礙。

甲方在簽訂本合同前已充分了解并審查乙方提供的租賃合同內(nèi)容，確認(rèn)乙方作為承租方的資格及履約能力，并基于對租賃市場的合理判斷，同意為該租賃合同提供擔(dān)保。甲方擔(dān)保的范圍限于租賃合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用維護(hù)及合同解除等事項(xiàng)。甲方通過本合同向乙方提供信用背書，以增強(qiáng)租賃合同的履約保障。

甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利主要包括：有權(quán)監(jiān)督乙方對擔(dān)保范圍內(nèi)的租賃合同履行情況，有權(quán)要求乙方提供與租賃合同相關(guān)的必要文件及資料，以及在本合同約定的擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生時，依據(jù)租賃合同約定或本合同條款向乙方主張權(quán)利。甲方亦保留在租賃合同正常履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金或租賃條件的相關(guān)權(quán)利，但需提前30日書面通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)還包括：保證其提供的房屋租賃合同合法有效，且其作為出租方享有充分的出租權(quán)利；在租賃合同履行期間，及時協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記或備案手續(xù)；如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；在乙方依約支付租金的情況下，甲方不得無理拒絕或拖延支付，并應(yīng)確保租金用于甲方名下指定賬戶。甲方承諾其提供的擔(dān)保不構(gòu)成任何形式的債務(wù)負(fù)擔(dān)，亦不影響其依租賃合同享有的其他合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心28層，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA01XXXX8。乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為王某，聯(lián)系電話乙方系從事國際貿(mào)易及相關(guān)業(yè)務(wù)合法經(jīng)營主體，具備完全的民事行為能力及簽約主體資格，并依此與甲方簽訂本合同，就乙方承租甲方名下特定房產(chǎn)事宜提供擔(dān)保。乙方保證其提供的租賃合同及相關(guān)文件真實(shí)有效，且其作為承租方具備完全的履約能力。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心28層，郵編：200120。

乙方聯(lián)系方式：

法定代表人王某，聯(lián)系電話電子郵箱：wanger@；傳真電話乙方授權(quán)其指定的經(jīng)辦人李某（聯(lián)系電話代為處理本合同相關(guān)事宜，經(jīng)辦人有權(quán)代表乙方簽署與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或文件。

乙方在本合同中作為房屋承租方，其核心義務(wù)在于按照租賃合同約定支付租金、合理使用房屋并履行其他承租方責(zé)任。乙方提供的擔(dān)保旨在確保其能夠持續(xù)履行租賃合同，避免因自身原因?qū)е伦赓U關(guān)系中斷或產(chǎn)生糾紛，從而保障甲方的合法權(quán)益。乙方承諾其提供的租賃合同已獲得相關(guān)部門的必要批準(zhǔn)或備案，且不存在任何可能影響租賃效力的權(quán)利瑕疵或法律障礙。

乙方在簽訂本合同前已充分了解并審查甲方提供的房屋租賃合同內(nèi)容，確認(rèn)甲方作為出租方的資格及履約能力，并基于對自身經(jīng)營狀況及租賃市場的合理判斷，同意為該租賃合同提供擔(dān)保。乙方擔(dān)保的范圍限于租賃合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用維護(hù)及合同解除等事項(xiàng)。乙方通過本合同向甲方提供信用背書，以增強(qiáng)租賃合同的履約保障。

乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利主要包括：有權(quán)監(jiān)督甲方對擔(dān)保范圍內(nèi)的租賃合同履行情況，有權(quán)要求甲方提供與租賃合同相關(guān)的必要文件及資料，以及在本合同約定的擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生時，依據(jù)租賃合同約定或本合同條款向甲方主張權(quán)利。乙方亦保留在租賃合同正常履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條件的相關(guān)權(quán)利，但需提前30日書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)還包括：保證其提供的租賃合同合法有效，且其作為承租方享有充分的承租權(quán)利；在租賃合同履行期間，及時協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記或備案手續(xù)；如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；在甲方依約提供房屋的情況下，乙方不得無理拒絕或拖延支付租金，并應(yīng)確保租金用于甲方名下指定賬戶。乙方承諾其提供的擔(dān)保不構(gòu)成任何形式的債務(wù)負(fù)擔(dān)，亦不影響其依租賃合同享有的其他合法權(quán)益。

合同簡介：

本合同由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX國際貿(mào)易有限公司共同簽訂，旨在為雙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）提供履約擔(dān)保。主合同于XXXX年XX月XX日簽訂，約定由甲方將其名下位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層的部分辦公用房出租給乙方使用，租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金總額為人民幣XXXX萬元。甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方基于對租賃市場的共同信任及對主合同穩(wěn)定履行的需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定通過本合同建立擔(dān)保關(guān)系。

甲方在本合同中為乙方提供租賃合同履行擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方依主合同約定支付租金、維護(hù)房屋使用功能、按時返還房屋等義務(wù)。甲方擔(dān)保的目的是確保乙方在租賃期間能夠持續(xù)享有合同約定的房屋使用權(quán)，同時為甲方提供信用支持，增強(qiáng)租賃合同的履約保障。乙方在本合同中為甲方提供租賃合同履行擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方依主合同約定提供合格房屋、維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定等義務(wù)。乙方擔(dān)保的目的是確保甲方在租賃期間能夠持續(xù)獲得合同約定的租金收入，同時為甲方提供信用支持，增強(qiáng)租賃合同的履約保障。

雙方通過本合同建立的擔(dān)保關(guān)系，旨在構(gòu)建一個公平、透明、可信賴的租賃交易環(huán)境，避免因單方違約導(dǎo)致租賃關(guān)系中斷或產(chǎn)生糾紛。本合同與主合同構(gòu)成一個有機(jī)整體，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同及主合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如任何一方違反本合同或主合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。雙方均應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與主合同的內(nèi)容一致，并共同維護(hù)租賃關(guān)系的長期穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于為甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）提供履約保障，確保主合同的順利履行。具體內(nèi)容涉及甲方為乙方的租金支付、房屋合理使用等義務(wù)提供擔(dān)保，乙方為甲方的房屋提供、維護(hù)及租賃關(guān)系穩(wěn)定等義務(wù)提供擔(dān)保。通過雙方互為擔(dān)保，增強(qiáng)主合同的信用基礎(chǔ)，降低違約風(fēng)險，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下約定的租金、違約金、賠償金等款項(xiàng)的支付，以及因主合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)義務(wù)的履行。雙方通過本合同旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第二條定義

1.**主合同**：指甲方（出租方）與乙方（承租方）于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》。

2.**房屋**：指位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層的部分辦公用房。

3.**租金**：指乙方依主合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用，包括但不限于基本租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.**擔(dān)保**：指甲方為乙方或乙方為甲方提供的信用支持，以確保主合同的履行。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反主合同或本合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。甲方有權(quán)在乙方違反主合同時，依據(jù)本合同及主合同約定主張擔(dān)保權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方提供與主合同履行相關(guān)的必要文件及資料。

（2）**義務(wù)**：甲方應(yīng)保證其提供的房屋符合主合同約定的使用條件，并確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金，并保證租金用于甲方名下指定賬戶。甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)，確保房屋的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記或備案手續(xù)，并確保登記或備案的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е轮骱贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生時，及時通知乙方并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定提供合格的房屋，并有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的維護(hù)情況。乙方有權(quán)在甲方違反主合同時，依據(jù)本合同及主合同約定主張擔(dān)保權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方提供與主合同履行相關(guān)的必要文件及資料。

（2）**義務(wù)**：乙方應(yīng)按照主合同約定支付租金，并保證租金用于甲方名下指定賬戶。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)。乙方應(yīng)在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，不得從事任何損害房屋或影響租賃秩序的行為。乙方應(yīng)按時辦理房屋租賃登記或備案手續(xù)，并確保登記或備案的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е轮骱贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生時，及時通知甲方并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)在租賃期滿后按時返還房屋，并保證房屋處于可使用狀態(tài)，不得留有個人物品或造成房屋損壞。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查及維修工作，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供其資信證明及履約能力證明，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。如乙方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，可能影響其履約能力時，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并采取有效措施確保主合同的履行。

第四條價格與支付條件

甲方依主合同約定向乙方提供位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層的部分辦公用房用于租賃，租金總額為人民幣XXXX萬元，租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式為分期支付，首期租金于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期租賃期限屆滿前XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金總額的萬分之X向甲方支付違約金。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)文件。雙方均應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于租金支付的相關(guān)法律法規(guī)，確保租金支付的合法性與合規(guī)性。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為主合同約定的租賃期限，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在主合同履行期間，本合同持續(xù)有效，直至主合同項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢或發(fā)生終止情形。雙方應(yīng)在主合同約定的租賃期限屆滿前XX日，就主合同的續(xù)租或終止進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。如主合同提前終止，本合同亦相應(yīng)終止，雙方應(yīng)依約處理相關(guān)事宜。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的解除條件。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任**

（1）如甲方未按主合同約定提供合格的房屋，或房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)房屋或采取其他補(bǔ)救措施，甲方應(yīng)在收到乙方要求后XX日內(nèi)完成處理。如甲方逾期未處理，乙方有權(quán)解除主合同并要求甲方退還已支付的全部租金及利息。

（2）如甲方未按主合同約定收取租金，或無理拒絕或拖延支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金總額的萬分之X向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期租金及違約金，甲方應(yīng)在收到乙方要求后XX日內(nèi)完成支付。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除主合同并要求甲方賠償因此遭受的損失。

（3）如甲方違反主合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣XXXX元。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除主合同并要求甲方賠償因此遭受的損失。

2.**乙方的違約責(zé)任**

（1）如乙方未按主合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金總額的萬分之X向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及違約金，乙方應(yīng)在收到甲方要求后XX日內(nèi)完成支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除主合同并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（2）如乙方未按主合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)房屋或賠償損失，乙方應(yīng)在收到甲方要求后XX日內(nèi)完成處理。如乙方逾期處理，甲方有權(quán)解除主合同并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（3）如乙方將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)甲方同意，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣XXXX元。甲方有權(quán)解除主合同并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3.**雙方的共同違約責(zé)任**

如因雙方共同違約導(dǎo)致主合同無法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

4.**違約金的計(jì)算與支付**

違約金自應(yīng)支付之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償差額部分。雙方均應(yīng)按照本合同約定及時支付違約金，不得拖延或拒絕支付。如違約方未按約定支付違約金，守約方有權(quán)采取法律措施要求違約方支付。

5.**不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任**

如因不可抗力導(dǎo)致本合同或主合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，恢復(fù)履行本合同或主合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本合同或主合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.**爭議解決期間的違約責(zé)任**

如雙方因本合同或主合同發(fā)生爭議，進(jìn)入仲裁或訴訟程序，任何一方不得因此中斷履行本合同或主合同項(xiàng)下的義務(wù)，并應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)責(zé)任。如一方在此期間違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、騷亂、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙，且非因任何一方當(dāng)事人的過錯或疏忽造成。

2.**不可抗力的影響**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同或主合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)及影響的初步證明材料。雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，就不可抗力的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商。

3.**責(zé)任免除**

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除其違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，且無權(quán)要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本合同或主合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

4.**不可抗力的證明**

雙方均應(yīng)保存不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)材料，并在爭議解決時提交給對方及有關(guān)機(jī)構(gòu)。如需提供公證或認(rèn)證證明，相關(guān)費(fèi)用由主張不可抗力的一方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**

雙方在履行本合同或主合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。如協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭議，雙方應(yīng)自動進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.**調(diào)解解決**

如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)及法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。如調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。如調(diào)解未達(dá)成一致，雙方應(yīng)在調(diào)解期滿后XX日內(nèi)，選擇其他爭議解決方式。

3.**仲裁解決**

如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中華人民共和國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同指定一名首席仲裁員。如雙方在仲裁員指定上未能達(dá)成一致，則由仲裁委員會主席指定首席仲裁員。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁員的費(fèi)用。

4.**訴訟解決**

如雙方明確約定爭議應(yīng)通過訴訟解決，則應(yīng)向主合同履行地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚及判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。如一方不服一審判決，可在法定期限內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

5.**爭議的管轄**

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有爭議均應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行裁判。無論爭議解決方式如何，雙方均應(yīng)配合執(zhí)行裁決或判決，如一方不履行，另一方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請強(qiáng)制執(zhí)行。雙方均應(yīng)保證爭議解決程序的順利進(jìn)行，不得以任何理由拖延或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真