房租中介協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。甲方因投資房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，需委托乙方提供專業(yè)的房源信息及租賃服務(wù)，以達(dá)成房屋租賃交易。

甲方經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃管理，在房地產(chǎn)市場上擁有豐富的項(xiàng)目資源和客戶基礎(chǔ)?；诩追綄ψ赓U市場的深刻理解及業(yè)務(wù)拓展需求，甲方選擇乙方作為合作服務(wù)提供方，旨在通過乙方的專業(yè)能力，高效獲取優(yōu)質(zhì)租賃房源，并確保租賃交易的合法合規(guī)。甲方承諾在本合同履行過程中，將嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，有權(quán)簽署并履行本合同。乙方依托專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和市場網(wǎng)絡(luò)，為甲方提供房源信息檢索、租賃咨詢及交易撮合等服務(wù)。

乙方成立于XX年，專注于房地產(chǎn)租賃及買賣代理業(yè)務(wù)，在業(yè)內(nèi)積累了良好的口碑和客戶評價。乙方擁有覆蓋XX市主要區(qū)域的房源數(shù)據(jù)庫，并與多家開發(fā)商、業(yè)主及租賃機(jī)構(gòu)建立了長期合作關(guān)系?；谝曳降膶I(yè)服務(wù)能力和市場資源優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為本次租賃業(yè)務(wù)的服務(wù)提供方。乙方承諾在本合同履行過程中，將按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方完成租賃交易的全流程服務(wù)。

**合同簡介**

本合同系甲方為拓展房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，委托乙方提供房源信息及租賃服務(wù)而簽訂。甲方委托乙方在XX市范圍內(nèi)搜尋符合甲方要求的租賃房源，并協(xié)助甲方與房源業(yè)主或出租方達(dá)成租賃協(xié)議。乙方在承接甲方委托后，將利用自身市場資源和專業(yè)能力，為甲方提供房源推薦、租賃咨詢、合同談判及交易輔助等服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方需租賃位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)或住宅物業(yè)，用于公司辦公或員工宿舍用途，對租賃條件及房源質(zhì)量有明確要求。乙方承諾以專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲方在合理時間內(nèi)找到符合需求的租賃房源，并確保租賃交易的合法性和安全性。雙方合作的前提是甲方按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方按照約定提供符合甲方需求的租賃服務(wù)。

本合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等內(nèi)容，是雙方履行合作關(guān)系的法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行各自義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，以促成甲方租賃到符合其使用需求的物業(yè)。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方的租賃需求，在約定區(qū)域內(nèi)搜尋、推薦符合條件的租賃房源；提供房源信息核實(shí)、租賃政策咨詢、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)；協(xié)助甲方與房源出租方進(jìn)行溝通、談判，并參與租賃合同的草擬與審核；在甲方與出租方達(dá)成租賃意向后，提供交易撮合及輔助辦理租賃相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。乙方需確保所提供房源信息的真實(shí)性，并按照甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成中介服務(wù)全流程，最終目標(biāo)是為甲方成功租賃指定物業(yè)并達(dá)成租賃交易。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

“租賃物業(yè)”指甲方擬租賃的、位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)或住宅物業(yè)，具體地址以甲方提供的租賃需求說明為準(zhǔn)。

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬，包括固定費(fèi)用及/或按租賃金額一定比例計(jì)算的費(fèi)用。

“租賃合同”指甲方與租賃物業(yè)出租方簽訂的正式租賃協(xié)議，其內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及雙方約定。

“服務(wù)期限”指乙方根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)的起止時間。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、及時的租賃中介服務(wù)；有權(quán)對乙方推薦的房源進(jìn)行實(shí)地考察和選擇；有權(quán)要求乙方提供與租賃交易相關(guān)的必要信息及協(xié)助；在乙方違約時，有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供清晰、準(zhǔn)確的租賃需求說明，包括租賃物業(yè)類型、面積、位置、使用目的、預(yù)算范圍等；應(yīng)按照本合同約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用；應(yīng)配合乙方進(jìn)行房源考察、租賃談判等活動；應(yīng)保證其作為租賃方的資質(zhì)符合法律法規(guī)要求，并負(fù)責(zé)處理租賃合同履行過程中的自身責(zé)任；如需變更租賃需求或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的租賃需求信息及必要的配合；有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的要求；在甲方違約時，有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：

a.**房源搜尋與推薦義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的租賃需求，利用自身資源，積極搜尋符合條件的租賃房源。在接到甲方需求后XX日內(nèi)，向甲方提供至少X套符合基本要求的房源信息，包括物業(yè)地址、面積、租金、設(shè)施、出租方聯(lián)系方式等。乙方承諾所提供的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并已獲得出租方授權(quán)可對外推薦。

b.**信息核實(shí)義務(wù)**：乙方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，對推薦房源的基本情況（如產(chǎn)權(quán)、狀態(tài)等）進(jìn)行初步核實(shí)，并向甲方說明核實(shí)結(jié)果。對于因乙方未履行核實(shí)義務(wù)導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.**服務(wù)執(zhí)行義務(wù)**：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃談判，提供租賃政策及合同條款咨詢。在甲方與出租方達(dá)成初步意向后，乙方應(yīng)協(xié)助草擬租賃合同，并根據(jù)甲方要求參與合同審核，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。

d.**交易撮合與輔助義務(wù)**：在甲方與出租方達(dá)成租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)的辦理，如房屋交接、費(fèi)用結(jié)算、合同簽署等，并可根據(jù)甲方要求提供交易過程中的見證或協(xié)調(diào)服務(wù)。

e.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、租賃需求信息以及出租方的房源信息、聯(lián)系方式等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。

f.**報(bào)告義務(wù)**：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，包括房源搜尋進(jìn)展、談判結(jié)果等。在服務(wù)期限屆滿或項(xiàng)目完成后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)總結(jié)報(bào)告。

g.**專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)義務(wù)**：乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)人員，按照行業(yè)規(guī)范和本合同約定提供服務(wù)，維護(hù)甲方利益。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

h.**配合義務(wù)**：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房源實(shí)地考察，并根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)方案，確保服務(wù)過程順暢。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用如下：

(1)服務(wù)費(fèi)用總額：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用具體構(gòu)成包括：固定咨詢費(fèi)人民幣XX元，以及/或根據(jù)租賃合同總金額X%計(jì)算的代理費(fèi)人民幣XX元（具體計(jì)算方式以雙方另行確認(rèn)的租賃合同金額為準(zhǔn)）。

(2)支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

(3)支付時間：

a.預(yù)付款：本合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元），作為履約預(yù)付款。

b.尾款：甲方在租賃合同正式簽署，且房屋實(shí)際交付給甲方使用后XX日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用XX%（即人民幣XX元）。

乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具等額合法發(fā)票。

甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生費(fèi)用。

第五條履行期限

(1)本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方租賃合同正式簽署之日止。

(2)乙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)積極履行房源搜尋、推薦及后續(xù)服務(wù)等義務(wù)。自甲方支付預(yù)付款之日起，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提供首批X套符合基本要求的房源信息。后續(xù)根據(jù)甲方需求及房源情況，持續(xù)提供推薦服務(wù)。

(3)甲方應(yīng)在收到乙方推薦的房源后，合理期限內(nèi)（不超過XX日）安排實(shí)地考察。如需進(jìn)一步談判，應(yīng)在考察后XX日內(nèi)給予乙方明確反饋。

(4)從甲方與出租方確認(rèn)租賃意向開始，至租賃合同最終簽署并甲方完成首期租金及押金支付為止，乙方應(yīng)全力協(xié)助完成交易撮合及輔助手續(xù)辦理，此階段為乙方核心服務(wù)期。

(5)若租賃合同未能按本合同預(yù)期簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)非因乙方重大過失或違約導(dǎo)致，本合同服務(wù)期限自然結(jié)束。乙方在本合同期限內(nèi)提供的必要前期服務(wù)（如基礎(chǔ)信息搜尋）所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方按實(shí)際發(fā)生額的XX%支付，但最高不超過預(yù)付款金額。

第六條違約責(zé)任

(1)**甲方違約責(zé)任**：

a.甲方未按本合同第四條約定的支付時間足額支付服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)按第四條第(3)款約定支付違約金外，若逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用總額的XX%作為違約賠償金，且甲方無權(quán)要求退還已支付的預(yù)付款。

b.甲方在合同有效期內(nèi)單方面無條件解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同約定的全部服務(wù)費(fèi)用，且該費(fèi)用不得因解除而減免。若甲方因自身原因（如要求撤銷租賃意向）導(dǎo)致乙方已投入的合理成本（如帶看交通費(fèi)、時間成本等）無法收回的，甲方應(yīng)另行賠償乙方人民幣XX元（或按實(shí)際成本核算）。

c.甲方提供虛假或錯誤租賃需求信息，導(dǎo)致乙方搜尋方向錯誤或浪費(fèi)大量合理時間的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于額外的通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，并按正常服務(wù)費(fèi)用XX%支付補(bǔ)償金。

d.甲方在租賃合同簽訂后，未能按時支付首期租金、押金等自身應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，雖非直接源于乙方服務(wù)，但若該違約行為導(dǎo)致出租方追究乙方責(zé)任或乙方聲譽(yù)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(2)**乙方違約責(zé)任**：

a.乙方未按本合同第三條第(2)款約定，在承諾時限內(nèi)提供符合基本要求的房源信息，或提供的房源信息嚴(yán)重失實(shí)（如隱瞞關(guān)鍵產(chǎn)權(quán)瑕疵、虛假房源等），經(jīng)甲方書面指出后XX日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用（包括預(yù)付款），并按已支付費(fèi)用總額的XX%支付違約金。

b.乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或出租方信息，給甲方或出租方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償損失，且甲方有權(quán)單方解除合同。

c.乙方在明知或應(yīng)知其推薦的房源存在重大權(quán)利瑕疵（如查封、共有權(quán)爭議未解決等）仍予推薦，導(dǎo)致甲方租賃交易失敗并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方直接損失，且甲方有權(quán)要求乙方退還全部已付費(fèi)用并支付雙倍違約金。

d.乙方在甲方與出租方達(dá)成租賃意向后，無正當(dāng)理由（如非甲方重大違約導(dǎo)致）拒絕履行或拖延履行本合同第三條第(2)款約定的撮合、輔助義務(wù)，致使租賃合同未能按期簽署的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按第四條第(3)款約定支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追藉e失良機(jī)，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

e.乙方承諾提供的房源信息真實(shí)有效，若因乙方疏忽或故意隱瞞導(dǎo)致出租方反悔或追索，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用，甲方因此遭受損失的，乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(3)**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

(4)**賠償范圍**：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。賠償總額以實(shí)際損失為限，但合同另有約定的除外。

第七條不可抗力

(1)**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的突然修訂、征收、征用等）、流行病疫情、罷工、騷亂以及其他類似事件。

(2)**影響與后果**：任何一方因不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致其部分或全部不能履行本合同約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、預(yù)計(jì)持續(xù)期限以及對履行合同的影響。

(3)**舉證責(zé)任**：提出不可抗力主張的一方，有責(zé)任提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力事件的實(shí)際存在及其對合同履行造成的影響。

(4)**合同變更或解除**：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或者解除本合同。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付但未履約部分的款項(xiàng)應(yīng)予以返還，因解除合同產(chǎn)生的實(shí)際損失由雙方各自承擔(dān)。

(5)**免責(zé)范圍**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方均應(yīng)根據(jù)事件影響相應(yīng)免除或減輕違約責(zé)任。但不可抗力并不能免除根據(jù)本合同第七條（3）款規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的舉證責(zé)任。

(6)**不可轉(zhuǎn)嫁**：因不可抗力而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，由各方自行承擔(dān)，任何一方不得將由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給另一方。

第八條爭議解決

(1)**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；若在收到爭議一方書面通知后XX日內(nèi)未能協(xié)商解決的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭議解決程序。

(2)**調(diào)解解決**：協(xié)商不成的，雙方可共同選擇XX市（或雙方約定其他地點(diǎn)）的房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。

(3)**仲裁解決（優(yōu)先選擇）**：除雙方明確書面同意通過訴訟解決外，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的具體仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

(4)**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，案件受理法院應(yīng)為合同履行地（即甲方租賃物業(yè)所在地）或被告住所地的人民法院。甲方所在地或乙方所在地的人民法院在特定情況下（如合同明確約定或法律規(guī)定）亦可管轄。

(5)**法律適用**：本合同及爭議解決的任何進(jìn)行，均適用中華人民共和國法律。任何一方在本合同履行過程中所做出的任何意思表示或行為，均視為其已充分了解并同意本爭議解決條款的約束力。

(6)**程序與費(fèi)用**：無論采取何種爭議解決方式，任何一方為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等），除另有約定外，原則上由敗訴方承擔(dān)；若達(dá)成調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其已預(yù)付的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、系統(tǒng)消息等）發(fā)送至本合同載明的或?qū)Ψ阶兏笸ㄖ牡刂?、號碼，即可視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以對方確認(rèn)收到或系統(tǒng)記錄顯示發(fā)送成功為準(zhǔn)。

(2)**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方單方面不得擅自變更或修改本合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

(3)**保密條款**：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、租賃需求、房源信息等一切未公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)**合同生效與份數(shù)**：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。各份具有同等法律效力，缺一不可。

(5)**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。未來任何口頭或書面的補(bǔ)充均無效，除非經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

(6)**可分割性**：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

(7)**不可分性**：本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，任何條款的履行均依賴于其他條款的履行，不得孤立看待。

(8)**放棄權(quán)利**：任何一方未能或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，均不構(gòu)成對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，也不影響其以后行使該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)。單方行使某項(xiàng)權(quán)利，不視為放棄其他權(quán)利。

(9)**通知送達(dá)**：所有根據(jù)本合同發(fā)出